Vuokra-asuntomarkkinoille on Suomen Vuokranantajat ry:n mukaan tullut paljon uutta vapaarahoitteista tarjontaa, mikä on tiukentanut markkinatilannetta kuluvan vuoden aikana varsinkin pääkaupunkiseudulla.
– Yksityiset ovat valmiimpia joustamaan vuokratasossa alaspäin, jotta saavat asunnon varmasti vuokrattua. Hyvä vuokralainen on tärkeämpi kuin huippuunsa hilattu vuokra, kertoo Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva yhdistyksen tiedotteessa.
Yhdistys viittaa Alma Median konserniin kuuluvan Vuokraovi.com -sivustolla julkaistuihin vuokrailmoituksiin. Tammi-kesäkuussa yksityisilmoittajien vuokrapyynnit laskivat vuodentakaisesta pääkaupunkiseudulla 5,4 prosenttia, mutta yritysilmoittajien vuokratasot nousivat samalla aikavälillä 0,7 prosenttia.
Yritysilmoittajien suuremmasta määrästä johtuen koko pääkaupunkiseudun yksiöiden vuokrat ovat Vuokranantajien mukaan kuitenkin 0,3 prosentin nousussa.
– Olemme koko kuluneen vuoden ajan nähneet, että vuokria on jouduttu jopa laskemaan vuokralaisen saamiseksi. Tämä näyttää Vuokraovi.comin aineiston perusteella nyt konkretisoituvan pääkaupunkiseudulla, vaikka tilastot eivät sitä aiemmin ole osoittaneetkaan, Koro-Kanerva arvioi.
Hän arvelee, että varsinkin yksiöiden vuokrissa on tullut pääkaupunkiseudulla katto vastaan. Sen pitäisi hänen mukaansa näkyä myös Tilastokeskuksen ensi viikolla julkaistavissa luvuissa.
– Vuokraovi.comin aineiston perusteella näyttäisi, että varsinkin Helsingissä kausivaihtelut ovat tasoittuneet ja loppukesällä ei enää nähdäkään niin selkeää piikkiä vuokratasoissa. Tämä vahvistaa käsitystä siitä, että varsinkin Helsingin keskustassa ja sen liepeillä vuokrat ovat aika tapissa. Asuntoa haetaankin nyt hyvien yhteyksien varrelta kauempaa keskustasta matalammalla vuokralla, kertoo Koro-Kanerva.