Vuokra-asuntoja välittävän Vuokraturvan mukaan vanhojen vuokrasopimusten mukaiset ärhäkät vuokrien korotukset dominoivat tilastoja. Tilastokeskus kertoi torstaina vapaarahoitteisten asuntojen vuokrien nousseen loka-joulukuussa vuodentakaisesta 2,5 prosenttia.
– Uusien nyt tehtävien vapaarahoitteisten vuokrasopimusten vuokrat eivät enää nouse, mutta jo aiemmin menneinä vuosina tehtyihin vuokrasopimukseen tehdään edelleen inflaatioon nähden erittäin kovia vuokrankorotuksia, kertoo Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola.
Hänen mukaansa keskeinen syy koviin korotuksiin on yleistynyt tapa kirjata vuokrasopimuksiin korotusehdoksi indeksi lisättynä jollain tietyllä prosenttikorotuksella. Kahden prosentin lisäystä indeksin päälle voi vielä pitää hänen mielestään jotenkin kohtuullisena, mutta viidenkään prosentin lisäys ei ole harvinainen.
– Vuokrankorotuskirjeet ovat siis erittäin ärhäköitä suhteessa siihen, että inflaatio on hyvin matala ja uusien nyt tehtävien vuokrasopimusten vuokrat jopa laskevat. Koska vuokratilastoaineistossa vanhat aiempina vuosina tehdyt vuokrasuhteet ovat selvä enemmistö, niiden vuokrien korotukset dominoivat tilastoa, Metsola painottaa.
Aktiivisimpia vuokrien korottajia ovat Metsolan mukaan olleet suurimmat vuokranantajayhtiöt. Sen sijaan yksityiset vuokranantajat lähettävät hänen mukaansa vuokrankorotusilmoituksia selvästi maltillisemmin ja ovat osin pidättäytyneet niistä kokonaan.
Lue myös: