Asuntoministeri Kimmo Tiilikainen (kesk.) osoitti maanantaina syyttävällä sormella yksityisiä vuokranantajia asumistukimenojen kasvusta. Suomen Vuokranantajien mielestä tällainen retoriikka väheksyy yksityisten vuokranantajien merkitystä asuntomarkkinoilla.
Asumistukimenojen kasvuun vaikuttaa vuokrien nousua enemmän työttömyyden kasvu.
– Panostamalla työttömyyden vähentämiseen sekä asuntorakentamiseen saadaan muutosta aikaan – ei syyllistämällä vuokranantajia, Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva huomauttaa.
Hän korostaa, että vuokratasoon vaikuttavat asuntojen hinnat ja ylläpitoon liittyvät kustannukset, mutta eniten markkinatilanne: jos asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan, vuokrat kohoavat.
– Paras lääke vuokrien laskemiseen on lisätä asuntotarjontaa. Asuntorakentaminen onkin ennätysvauhdissa, mikä varmasti vaikuttaa vuokria laskevasti pitkällä aikavälillä, Koro-Kanerva sanoo.
Hänen mukaansa hallitus näyttää unohtaneen yksityisten toimijoiden tärkeän roolin vuokramarkkinoilla. Suomessa noin 200 000 yksityistä vuokranantajaa tarjoavat noin 300 000 kotia suomalaisille.
– Ilman yksityisten vuokranantajien panosta moni suomalainen olisi ilman kotia, Koro-Kanerva muistuttaa.
Suomen Vuokranantajien mielestä keskustelussa pitäisi nostaa voimakkaammin esiin se, toimiiko asumisen tukijärjestelmä kokonaisuudessaan tehokkaasti.
– Asumistukien on tarkoitus mennä sellaiselle asukkaalle, joka sitä eniten tarvitsee mahdollisimman tehokkaasti ja oikeudenmukaisesti. Asumisen tukemisessa tulisi siirtyä asteittain tuotantotuista kohti kysyntätukia. Tällä hetkellä Suomessa on myös noin 200 kuntaa, joissa ARA-vuokrat ovat korkeampia kuin vapaarahoitteiset vuokrat. Tukijärjestelmä ei toimi kovin hyvin, jos markkinat hinnoittelevat vuokrat omakustannusvuokria matalammalle tasolle, Koro-Kanerva sanoo.