Pääomatuloverotuksen keventäminen kasvattaisi asuntotarjontaa, arvioi Suomen Vuokranantajat ry. Yhdistyksen vuokranantajille tekemässä kyselyssä yli puolet vastaajista ilmoitti pääomatuloveron keventämisen tekijäksi, joka saisi heidät harkitsemaan toimintansa laajentamista.
– Yksityisten vuokranantajien toiminnan laajentuminen lisäisi asuntomarkkinoiden kokonaistarjontaa. Tarjonnan lisääminen kasvukeskuksissa on puolestaan ainoa järkevä ja kestävä tapa hillitä asumiskustannusten nousua pitkällä tähtäimellä, painottaa Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva.
Vuokratuloista maksetaan veroa kaikkien muiden pääomatulojen ohella joko 30 prosenttia tai 34 prosenttia. Yhdistys muistuttaa, että toisin kuin esimerkiksi osingoissa, vuokranantajan pääomatuloveroa eivät loivenna verovapaat osuudet.
Yhdistys viittaa myös Pellervon taloustutkimuksen PTT:n laskelmiin, joiden mukaan vapaiden markkinoiden vuokrista noin 15 prosenttia selittyy vuokranantajan pääomatuloverolla.
– Suomessa omistusasumista verotetaan huomattavasti vuokra-asumista kevyemmin, ja tällä tavoin pyritään ohjaamaan ihmisiä omistusasumiseen. Tulisi kuitenkin muistaa, että monille omistusasuminen ei ole joko mahdollista tai järkevää. Asumismuotoja tulisi taloustieteellisen tutkimustiedonkin valossa käsitellä nykyistä tasavertaisemmin, Koro-Kanerva huomauttaa.
Vuokranantaja 2019 -kyselyyn osallistui 3200 vuokranantajaa ympäri Suomen. Vastaajista 97,8 prosenttia oli Suomen Vuokranantajat ry:n jäseniä.