Suomen Vuokranantajien mielestä pääomaveroprosentti pitäisi laskea 15 prosenttiin, kun asuntosijoittaja sijoittaa vuokrauskäyttöön tulevaan uudiskohteeseen.
Rakennusliikkeiden uudistuotannosta myydään Vuokranantajien mukaan noin 20 prosenttia. Viiden prosentin lisäys yksityiseen vuokra-asuntokantaan toisi yhdistyksen laskelmien mukaan markkinoille jopa 13 000 vuokra-asuntoa.
Vuokranantajien puheenjohtaja Jouni Lehtinen arvioi, että verokannan lasku ja viiden prosentin lisäys yksityishenkilöiden investoinneissa toisi mukaan lähes kahdeksan miljoonaa euroa lisää pääomaveroja valtiolle.
– Muutoksen työllisyysvaikutus olisi noin 42 000 henkilötyövuotta rakentamiseen eli vaatimus toisi samalla toivotun lisäpotkun rakennusalan työllisyystilanteeseen, evästää Lehtinen minihallitusneuvottelijoita.
Pääkaupunkiseudun vuokra-asuntopulan helpottamiseksi Lehtinen ehdottaa vanhojen toimisto- ja teollisuusrakennuksien pikaista muuntamista vuokra-asuntokäyttöön. Käyttötarkoituksen muutokseen myönnettävän avustuksen tulisi olla vastaavan suuruinen kuin tällä hetkellä taloyhtiöille tarjottava 10 prosentin korjausavustus.
Lehtinen vaatii myös valtion asuntorahaston käynnistysavustuksien hyödyntämistä yksityisten asuntosijoittajien vuokra-asuntojen hankintaan.