Tilastokeskus kertoo, että vuokrat nousivat vuonna 2016 yhä inflaatiota nopeammin. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 2,6 prosenttia vuonna 2016. Ara-tuettujen vuokra-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 1,5 prosenttia. Viime vuonna kuluttajahinnat nousivat keskimäärin 0,4 prosenttia. Vuokrat nousevat selvästi nopeammin kuin palkat.
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat etenkin pääkaupunkiseudulla, jossa nousu oli keskimäärin 3,4 prosenttia. Suurinta nousu oli Espoossa, jossa vuokrat nousivat keskimäärin 3,9 prosenttia.
Vuokralaiset ry:n mielestä Kela vaikeuttaa tulkinnoillaan vuokramarkkinoita. Järjestö on huolissaan erityisesti pienituloisista vuokranmaksajista, jotka ovat joutuneet vaikeuksiin Kelassa käynnissä olevan toimeentulohakemusruuhkan vuoksi. Heillä ei Vuokralaiset ry:n mukaan ole Kela-kriisin vuoksi muuta vaihtoehtoa kuin mennä leipäjonoon.
Vuokralaiset ry sanoo olevansa pöyristynyt siitä, että vuokralaisjärjestön huolia ei Kelassa otettu asiaa valmisteltaessa huomioon. Kelalla oli Vuokralaiset ry:n mielestä aikaa varautua ruuhkiin, jotka aiheutuivat toimeentulohakemusten käsittelyn siirtymisestä kunnista Kelan hoidettavaksi.
”Asukkaat puolestaan eivät ole voineet varautua siihen, että KELA tulkitsee osin paikallisia sosiaalitoimistoja tiukemmin kuntakohtaisia kohtuullisia asumismenoja. Esimerkiksi Espoossa, jossa vuokratilastot kertovat vuokrien nousseen eniten, KELA:ssa enimmäisvuokrarajaa laskettiin 22€. Kunnan hyväksymä enimmäisasumismeno oli 695 euroa vielä vuonna 2016, kun se Kelalla on nyt 673 euroa vuonna 2017”, yhdistyksen tiedotteessa todetaan.
”Vuokralaiset ry ei hyväksy sitä, että kaikkien vuokralaisten asema ja maine heikkenee vuokramarkkinoilla sen takia, että Kela ei tunnu ymmärtävän, mitä vuokrasopimus ja siihen liittyvät sitoumukset vuokranmaksun tai vuokravakuuden osalta tarkoittavat, kommentoi Vuokralaiset ry:n järjestö- ja koulutuspäällikkö Pia Lohikoski.
Vuokranantajalla ei ole velvollisuutta joustaa vuokranmaksun myöhästymisestä, vaikka vuokralaisella olisi selityksenä KELA:n käsittelyn ruuhkautuminen. Tilanne uhkaa johtaa pahimmillaan häätöihin.
”Kelan kaltaisella valtion laitoksella pitäisi olla ymmärrystä kansalaisia kohtaan, mutta tällä hetkellä sen tulkinnat pienituloisten ja asunnottomuusuhan alla elävien asemasta vuokramarkkinoilla eivät osoita ymmärrystä. Tällä hetkellä paikoin esimerkiksi asumistukipäätökset ovat olleet käsittelyjonoissa yli kaksi kuukautta”, Lohikoski sanoo.
Hänen mukaansa vuokra-asuntoa etsivä ei löydä uutta kotia, kun hän ei saa kunnan sosiaalitoimen tavoin etukäteen Kelalta sitoumusta vuokravakuuteen, vaan vasta asuntotarjouksen jälkeen.
”Tämä johtaa pienituloisten, joilla ei ole säästöjä vakuutta varten, syrjäytymiseen yksityisten omistamien vuokra-asuntojen hakutilanteista, sillä asuntotarjousta ei saa, jos maksukykyyn ei uskota”, Lohikoski sanoo.