Vuokraturvan mukaan pienten vuokra-asuntojen kysyntä ylikuumenee joka vuosi, kun tuhannet uudet opiskelijat etsivät yhtä aikaa vuokra-asuntoa opiskelupaikkakunniltaan.
Parhaiten vuokra-asunnon voi löytää ennen heinäkuun puoliväliä. Sen sijaan elokuussa kilpailu asunnoista on kiristynyt äärimmilleen, ja vuokrapyynnöt ovat korkeimmillaan.
Vuokraturvan mukaan vuokranantajat osaavat reagoida kysyntäpiikkiin lisäämällä vuokrapyyntöihin noin 10 prosentin sesonkilisän.
– Moni ei tule ajatelleeksi, että jos asunnon vuokraa kovimmassa sesonkipiikissä, tuota korkeampaa vuokraa maksetaan sitten ympäri vuoden, Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola muistuttaa tiedotteessaan.
Lisäksi tällä hetkellä asuntokaupan tilanne pahentaa Vuokraturvan mukaan pulaa vuokra-asunnoista. Pieniä asuntoja on myynnissä vähän, hintapyynnöt ovat korkeita ja pankkien ehdot asuntolainoille ovat tiukentuneet.
– Vuokra-asuntojen kysyntäpiikki saattaa siis jälleen kerran ylittää elokuussa aiemmat ennätykset, Metsola arvelee.
Toisaalta suurten ja korkeatasoisten vuokra-asuntojen vuokrat ovat Vuokraturvan mukaan tulleet ryminällä alas, sillä taloudellinen epävarmuus vaikuttaa niiden kysyntään. Esimerkiksi suuren edustustasoisen omakotitalon saisi nyt vuokrattua halvalla.