Valtiovarainministeriön työryhmä esittää uusia keinoja kotitalouksien velkaantumisen hillitsemiseksi.
Jatkossa kotitalouden luottojen enimmäismäärä sidottaisiin vuosituloihin. Ehdotukset sisältävät rajoituksia myös taloyhtiölainoihin.
Suomalaisten kotitalouksien velkaantuneisuus on noussut viime vuosien aikana historiallisen korkealle tasolle. Samalla myös maksuhäiriöt ovat lisääntyneet.
Työryhmä ehdottaa, että uutta luottoa hakiessa kotitalouden kaikkien luottojen määrä saisi olla jatkossa enintään 4,5 kertaa kotitalouden vuotuisten bruttotulojen verran. Laskennassa otettaisiin huomioon uusi laina, aiemmat lainat ja osuus taloyhtiölainoista.
Myös pitkistä laina-ajoista luovuttaisiin, sillä asuntoluoton takaisinmaksuaika saisi olla enintään 25 vuotta. Laina-aikana voisi edelleen sopia maksujärjestelyistä, kuten lyhennysvapaista.
Taloyhtiö saisi lainaa enintään 60 prosenttia myytävien asuntojen velattomasta hinnasta. Takaisinmaksuaika voisi olla enintään 25 vuotta, eikä lyhennysvapaita saisi olla viiteen vuoteen asunnon valmistumisesta.
– Ehdotuksemme eivät kiristäisi merkittävästi asuntoluotonantoa nykytilanteessa. Meidän pitää kuitenkin varautua siihen, että markkinat voivat ylikuumentua, työryhmän puheenjohtaja, ylijohtaja Leena Mörttinen toteaa.
Luotonantajat voisivat tietyin ehdoin poiketa esitetyistä säännöistä, jotka koskisivat luottolaitosten lisäksi myös muita luotonantajia.
Ehdotuksen mukaan lainakatto eli enimmäisluototussuhde pysyisi ennallaan, mutta koskisi jatkossa myös muita asuntolainan myöntäjiä kuin luottolaitoksia. Nykyisin asuntolainan määrä saa olla enintään 85 prosenttia vakuuksien käyvästä arvosta lainaa myönnettäessä. Ensiasunnoissa katto on 95 prosenttia.
Valtiovarainministeri Mika Lintilä (kesk.) kertoo pitävänsä kotitalouksien velkaantumiskehitystä huolestuttavana. Myös EU-valvoja on suositellut Suomelle toimenpiteitä asian suhteen.
– On hyvä, että aihetta on pohdittu kattavasti nyt myös työryhmässä. Raportti antaa pohjan käydä laaja-alainen keskustelu niistä keinoista, joita meidän tulisi ottaa käyttöön velkaantumisen hillitsemiseksi, Lintilä sanoo.
Kotitalouksien velkaantumista on hillittävä uusin keinoin, arvioi työryhmä.
Lue tiedote 👇https://t.co/PmRbsyBhMi
Katso keskeisimmät ehdotukset 40 sekunnissa 📽️#velkaantuminen #asuntolainat #taloyhtiölainat pic.twitter.com/2kkXnwXja0
— Valtiovarainministeriö | Finansministeriet (@VMuutiset) October 1, 2019