Johtaja Timo Hulkko POP Pankki -ryhmästä kiinnittää huomiota ikäryhmien välisiin suuriin eroihin asuntolainakannan kehityksessä etenkin Uudellamaalla.
– Vanhemmilla ikäluokilla asuntolainojen määrä on jopa nelinkertaistunut kymmenessä vuodessa, Hulkko toteaa tiedotteessaan.
Yli 75-vuotiaiden velkakuorma on Tilastokeskuksen tilastojen mukaan kasvanut roimasti myös muualla Suomessa, mutta kymmenen viime vuoden ajan kasvu on ollut selvästi jyrkintä Uudellamaalla. Kun asuntolainojen määrä muualla Suomessa kasvoi 315 prosenttia, Uudellamaalla kasvu oli 432 prosenttia. Muissa ikäryhmissä erot muun Suomen ja Uudenmaan kehityksen välillä olivat maltillisempia.
75-vuotiaiden ja sitä iäkkäämpien kotitalouksien asuntolainojen määrä kasvoi 70 miljoonasta eurosta yli 300 miljoonaan euroon vuosien 2007-2017 välillä. Toiseksi eniten kasvoi 65‒74 -vuotiaiden kotitalouksien asuntolainakanta, joka yli kolminkertaistui 340 miljoonasta eurosta lähes 1,2 miljardiin euroon. Tilastoissa on huomioitu vain oman asunnon lainat eikä esimerkiksi sijoitusasuntojen lainoja.
‒ Vanhimpien ikäluokkien asuntolainojen määrän jyrkkä kasvu tuntuu toki hurjalta. On kuitenkin muistettava, että vanhimpien ikäluokkien varallisuuskin on keskimäärin kasvanut, Hulkko huomauttaa.
Lisäksi ennätysalhainen korkotaso ja pitkät keskimääräiset laina-ajat ovat pitäneet lainojen hoitokulut maltillisina.
Nuoret sen sijaan ottavat Hulkon mukaan asuntolainaa selvästi aiempaa varovaisemmin.
‒ Nuorten maltilliselle lainanotolle voi löytyä useita selityksiä. Suomen sitkeä talouslama vuoden 2007 jälkeen heikensi nuorten työllistymismahdollisuuksia. Lisäksi kasvukeskusten korkea hintataso on osaltaan vähentänyt mahdollisuuksia ja kiinnostusta omistusasumiseen. Suomen asumistukijärjestelmä ei myöskään kannusta nuoria omistusasumiseen, koska vuokra-asujaa tuetaan avokätisemmin, Hulkko arvelee.
Myös arvojen ja elintapojen muuttumisella voi hänen mielestään olla vaikutusta. Nuoret haluavat entistä enemmän nähdä maailmaa ja vakiintuminen tapahtuu myöhemmin. Vaihtoehdot halutaan pitää avoimina.
Lue myös:
Nuorilla eniten asuntovelkaa suhteessa tuloihin