Erilaiset liikkumisen rajoitukset maaliskuun lopussa näkyivät Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan vanhojen asuntojen myyntimäärän kausilaskuna. Kauppamäärä laski maaliskuussa kahdeksan prosenttia vuodentakaisesta.
Keskusliitto pitää asuntomarkkinoita kuitenkin hyvin vakaina, eikä koronapandemia ole liiton mukaan nähtävästi vaikuttanut asuntojen hintatasoon.
Tammi-maaliskuussa välittäjät myivät vanhoja asuntoja noin puolisen prosenttia vuodentakaista enemmän, käy ilmi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tuoreesta kauppatilastosta.
Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat alkuvuonna liiton mukaan lähes kaikissa suurissa kaupungeissa. Pääkaupunkiseudulla nousua oli 1,4 prosenttia.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto vertaa koronapandemian aiheuttamaa tilannetta vuosien 2008-2009 finanssikriisiin.
– Silloin kaupan volyymi otti osumaa, mutta asuntojen hinnat vähemmän, kun tilastoja tarkastelee vuositasolla, toteaa liiton toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth tiedotteessa.
Hänen mukaansa finanssikriisi oli kuitenkin perimältään aivan toinen kuin tämä pandemian torjunnasta aiheutunut taloudellisen toiminnan jäädytys.
– On hienoa, että valtio on ketterästi jo ryhtynyt elvyttäviin toimenpiteisiin, Ehrnrooth lisää.
Keskusliitto muistuttaa, että monelle kiinteistönvälitysalan ammattilaiselle kaupan hiipuminen tuo vaikeuksia. Usein ansio on täysin provisiopohjaista, ja alalla toimii paljon pienyrittäjiä.
Maaliskuun puolenvälin jälkeen kiinteistönvälittäjät siirtyivät järjestämään vain etä- ja yksityisnäyttöjä.
Uusien asuntojen myynti kasvoi tammi-maaliskuussa 24 prosenttia vuodentakaisesta. Huoneistokeskuksen ja SKV:n liiketoimintajohtaja Anu-Elina Hintsan mukaan tarjontaa uusista asunnoista oli markkinoilla paljon
– Tässä taustalla vaikuttavat rakentamisen ennätysvuodet ja juuri kasvuun kiinni päässyt talouskehitys, hän arvioi.