Uusien nostettujen asuntolainojen kokonaisarvo kasvoi viime vuonna 11 prosenttia vuoteen 2024 verrattuna, kertoo Finanssiala ry tiedotteessaan. Luvut selviävät Suomen pankin tilastoista.
Viime vuonna uusia asuntolainoja nostettiin siis yhteensä 14,7 miljardin euron edestä. Samaan aikaan lainakanta oli suunnilleen samalla tasolla kuin vuotta aiemmin. Tämä tarkoittaa, että kotitaloudet lyhensivät lainojaan ahkerasti samaan aikaan, kun ne nostivat uusia. Myös asuntokauppojen kokonaismäärässä oli kasvua.
Finanssiala ry:n toimitusjohtajan Arno Ahosniemen mukaan pankkeja syytetään usein asuntokaupan jumittamisesta ja liiallisesta varovaisuudesta. Tilastot kuitenkin näyttävät, että vika ei ole pankeissa.
– Lainoja myönnetään reipasta vauhtia ja kauppa myös käy, kunhan asuntojen hinnat ovat oikealla tasolla, Ahosniemi sanoo.
Ahosniemen mukaan asuntolainoituksen virkistyminen on hieno uutinen muuten synkkien talousuutisten aikana.
– Suomi kaipaa nyt kuluttajien uskoa huonoista ajoista selviämiseen. Asuntokaupan virkistyminen on tässä erittäin tärkeä tekijä, toimitusjohtaja linjaa.
– Tarvitaan rohkeutta elää ja toimia taloudessa tavalliseen tapaan ilman taloudellista käsijarrua.
Ahosniemi huomauttaa, että pankkien on lainan myöntämistä arvioidessa otettava huomioon asiakkaan luottokelpoisuus ja sitä koskeva sääntely. Nykyinen pitkittynyt taantuma heijastuu asiakkaiden maksukykyyn, ja se voi vaikeuttaa lainan saamista.
– On myös asiakkaan etu, että pankki arvioi huolella ostettavan kohteen ja asiakkaan maksukyvyn: näin vältytään ikäviltä yllätyksiltä, jotka voivat pahimmillaan kaataa ostajan talouden, Ahosniemi linjaa.
