Tommi Rytkösen mukaan asuntosijoittaja joutuu tai pääsee tekemisiin ihan oikeiden ihmisten ja heidän elämäntilanteidensa kanssa.
– Eli kaupan päälle saa sosiaalisen harrastuksen, hän kertoo Säästöpankkiryhmän tiedotteessa.
Vuokralaisvalinnalla on Rytkösen mukaan keskeinen osa onnistumisessa. Kun löytää vuokralaisen, joka kohtelee asuntoa kotinaan, on jo pitkällä.
– Toisaalta puhelin saattaa pirahtaa lauantai-iltana, että jääkaappi on pamahtanut, hän huomauttaa.
Rytkönen muistuttaa myös, että kaikki asunnot eivät sovi sijoitukseksi, joten oston perustelu pitää onnistua faktoilla.
Uutta sijoitusasuntoa pohtivan kannattaa perehtyä huolellisesti asuntomarkkinoihin ja alueen hinta- ja vuokratasoon, sillä parhaimmista sijoituskohteista kilpaillaan hanakasti.
Toisaalta Rytkönen kertoo, että tyypillinen suomalainen asuntosijoittaja omistaa 1–2 asuntoa eikä johda toimintaansa excel-laskukaavojen kautta.