Pääkaupunkiseudulle on suunnitteilla jopa puoli miljoonaa neliömetriä uutta kauppakeskustilaa. Jos kaikki hankkeet toteutuvat se merkitsee, että vuoteen 2020 mennessä kauppakeskusten neliömäärät kasvavat lähes 50 prosentilla.
– Suomessa rakennetaan liian paljon kauppakeskustiloja, sanoo Cityconin toimitusjohtaja Marcel Kokkeel. Citycon on Suomen suurin vähittäiskaupan toimitiloihin erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö.
– Autoilu loi ei-kaupunkimaiset kauppakeskukset, älypuhelimet tappavat ne. Verkkokauppa on vasta alkamassa, eikä sille näy loppua, sanoo Kokkeel.
Kauppatilat kasvavat pääkaupunkiseudulla vuoteen 2020 mennessä lähes kaksinkertaista vauhtia väestömäärän kasvuun verrattuna.
Johtaja Jessica Niemi KTI Kiinteistötiedosta ei kuitenkaan julista kauppakeskuksille kuolemantuomiota.
– Yleiskuva on, että kauppakeskukset ovat pitäneet pintansa, hän sanoo.
KTI kysyi 27 kauppakeskukselta, miten myynti ja kävijämäärät ovat kehittyneet viimeisen vuoden aikana. Kokonaismyynnin muutos oli vain 1,2 prosenttia miinuksella.
– Ei se näyttänyt niin dramaattiselta kuin mitä puhutaan, Niemi toteaa.