Lehti viittaa rakennusyhtiö YIT:n selvitykseen, jonka mukaan kunnat ja valtio ovat pääsyyllisiä siihen, miksi uuden kaksion rakentamiskustannus on puolitoistakertaistunut 20 vuodessa.
YIT kartoitti, mikä osuus kaavoituksella, rakennusmääräyksillä, tontin hinnalla ja laadunparannuksilla on rakentamisen kustannusten nousuun. Lähtökohdaksi otettiin 200 000 euroa maksava kaksio pääkaupunkiseudulla. Vuoden 1992 tekniikalla ja määräyksillä vastaava asunto maksaisi 120 000 euroa.
YIT:n mukaan kaavoitus ja rakennusmääräykset selittävät yksin yli puolet 80 000 euron hinnannoususta. Autopaikoitus on suurin yksittäinen tekijä kustannusten nousuun, toinen on vaatimus jokaisen asunnon esteettömyydestä. Kysymys kuuluukin, voisiko vain osan kohteista rakentaa esteettömiksi.
Aalto-yliopiston tutkimuspäällikkö Juha-Matti Junnonen sanoo lehdessä, että rakentamisen kustannusjahti on teoriassa helppoa.
– Rakentaminen maksaa 2 000 euroa neliö, ei enempää.
Käytännössä kuitenkin esimerkiksi kaavamääräykset saattavat kunnasta riippuen nostaa rakentamisen kustannuksia yli 500 eurolla.