Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Paunan mukaan kaupungistuminen jakaa suomalaisia voittajiin ja häviäjiin, kirjoittaa Talouselämä. Muuttoliike kosketta varsinkin opiskelijoita ja eläkeläisiä.
Opiskelijat asuvat kaupungeissa usein vuokralla ennen omistusasunnon hankkimista. Asuntojen hintojen yhä noustessa on ensiasuntoon säästäminen Paunan mukaan aikaa vaativa ”kärsivällisyysharjoitus”, mutta omistusasunnon onnistunut hankinta edesauttaa oman varallisuuden kartuttamista.
– Samalla, kun maksat sijoitustasi velattomaksi, voit asua siinä ja käyttää. Pörssiosakkeessa ei voi asua, Pauna sanoo TE:lle.
Pienituloisilla ei taas ole varaa omistusasunnon hankkimiseen, jolloin he kartuttavat vuokranantajansa omaisuutta. Paunan mukaan isoissa kaupungeissa omissa asunnoissaan asuvat ovatkin kaupungistumisen voittajia.
Taantuville alueille jäävät eläkeläiset ovat taas esimerkki kaupungistumisen häviäjistä. Palveluiden perässä muuttaminen on hankalaa, sillä syrjäseudulla sijaitsevan talon myyminen voi olla haastavaa.
Syrjäseudulta kaupunkeihin muuttaneiden asemaa hankaloittaa Paunan mukaan myös mahdollinen perintö, sillä kotikulmilta peritty talo voi koitua menolisäykseksi.