Energiahintojen kallistuminen on nostanut asuinkustannuksia tuntuvasti tänä vuonna, ja enemmistö suomalaisista (58 %) onkin huolissaan energian hinnannoususta asumisessaan. Useampi kuin yksi neljästä suomalaisista kertoo energian hinnannousun vaikeuttavan asumismenoista selviytymistä, kertoo Nordean teettämä tutkimus.
– Kiinteistöjen ylläpitokustannukset nousivat vuoden toisella neljänneksellä 2,1 prosenttia. Viimeaikainen sähkön, kaukolämmön, öljyn sekä remonttien hintojen nousu tulee näkymään loppuvuonna selvästi tätä nopeampana asumiskustannusten nousuna, sanoo Nordean ekonomisti Juho Kostiainen.
Hänen mukaansa omakotiasujat näkevät energiahintojen nousun suoraan energiayhtiöiden laskussa ja osakeasujille ikävä yllätys on tiedossa viimeistään ensi kevään yhtiökokouksessa, kun hoitovastikkeita voidaan joutua nostamaan.
Energiahintojen nousu, huoli ilmastonmuutoksesta ja valtion tukitoimet ovatkin vauhdittaneet asuntojen energiaremontteja viime vuosina.
Nordean tutkimuksen mukaan viimeisen viiden vuoden aikana 28 prosentissa asunnoista on joko tehty tai suunniteltu ympäristöystävällisempää lämmitysratkaisua.
– Ilmastonmuutos on vaikuttanut tutkimuksemme mukaan joka toisen suomalaisen odotuksiin tulevaisuuden kodista. Ilmaston kannalta tärkeinä ominaisuuksina pidetään asunnon ekologista lämmitysmuotoa, energiatehokasta rakennustapaa sekä hyviä julkisen liikenteen yhteyksiä, Kostiainen kertoo tiedotteessa.
– Energiaratkaisuilla voikin jatkossa olla keskeinen merkitys asumisen kustannusten ja asunnon yleisen houkuttelevuuden kannalta. Suomalaisten ilmastopäästöistä noin 30 prosenttia tulee asumisesta, joten asumisen energiaratkaisuilla on huomattava merkitys Suomen hiilineutraalisuustavoitteen kannalta, Kostiainen huomauttaa.
Suurin osa varautunut korkojen nousuun
Ennätysalhaisten korkojen mahdollisesta noususta on keskusteltu läpi vuoden. Nordean tutkimuksen mukaan 73 prosenttia asuntolainaa ottaneista onkin varautunut korkojen nousuun eri tavoin.
– Tutkimuksemme mukaan korkosuojausvaihtoehtoja harkittaessa suojauksen hinnan merkitys näyttäytyy erityisen tärkeänä. Toistaiseksi suojautuminen korkojen nousun varalta on erittäin edullista, kun pitkät korot ovat matalalla, ja kustannustietoinen asiakas onkin suojauksen osalta liikkeellä jo hyvissä ajoin, sanoo Nordea Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Jussi Pajala.
Yhä useampi suomalainen harkitsee omistusasunnon hankkimista. Vuosi on ollut myös pankkien tiskeillä ennätysvilkas, ja asuntojen hinnat ovat nousseet laaja-alaisemmin ympäri Suomen.
Esimerkiksi Nordeassa tammi-syyskuussa 2021 myönnettiin 13 prosenttia enemmän asuntoluottoja kuin vuonna 2020 vastaavana ajanjaksona.
– 18-34-vuotiaista vastaajista yhdeksän prosenttia kertoi muuttaneensa isompaan asuntoon korona-aikana. Mikäli koronan myötä etätyö jää pysyvämmäksi ilmiöksi 16 prosenttia tästä ikäryhmästä vastaa tarvitsevansa suuremman asunnon. Ylipäänsä laajeneva joukko suomalaisia harkitsee omistusasunnon hankkimista ja uskoo asuntomarkkinoiden positiiviseen kehitykseen, Pajala kertoo.
Kyselytutkimuksen Nordealle toteutti internetpaneelina Kantar TNS 10.11.-16.11.2021 välisenä aikana ja siihen vastasi 1[nbsp]033 18–79-vuotiasta suomalaista.