Myös omakotitalojen ostaminen on Kiinteistönvälitysalan keskusliiton (KVKL) mukaan vähentynyt, vaikkakaan ei yhtä paljon. Kun parhaimmillaan käytettyjä omakotitaloja ostettiin 15 000 vuodessa, niin viime vuonna vanha omakotitalo vaihtoi omistajaa 12 000 kertaa.
Pientalorakentamisen markkinatutkimusyritys Rakennustutkimus RTS:n toimitusjohtaja Aarne Jussilan mukaan syynä tilanteeseen on se, että isot rakennuttajat ja kuntapäättäjät tuottavat asuntoja omiin tarpeisiinsa. Pientaloille ei kaavoiteta tontteja kasvukeskuksiin ja kun pidetään pulaa yllä, saadaan hinnat nousuun.
– Tämä on kuin ajojahtia, ihmisiä ajetaan asumaan kaupunkeihin kerrostaloihin. Kaavoittaja ei keskity kaavoittamiseen, tai jos tekee siitä, kaavoja tulee keskelle metsää. Tälle on pirun vaikea tehdä mitään, Jussila jatkaa.
RTS:n viime vuonna tekemän oman kyselytutkimuksen mukaan 75 prosenttia suomalaisista haluaa edelleen asua pientalossa.
Kiinteistönvälitysalan keskusliitto (KVKL) omakotitalojen kysynnän hiipumisen syynä on vuosia jatkunut kehno taloustilanne, mikä on vähentänyt innostusta oman talon hankintaan.
Omakotitalon ostava joutuu maksamaan myös korkeampaa varainsiirtoveroa, kuin kiinteistöyhtiöiden osakkeista, mikä KVKL:n mukaan estää muuttoja pientaloihin.
Vaikka suomalaiset edelleen haaveksivat omasta talosta, ovat asumisen mieltymykset vuosien saatossa muuttuneet. Nyt halutaan energiatehokkuutta, hyvää suunnittelua ja kulkuyhteyksiä. Nyt halutaan myös aikaisempia vuosia pienempiä taloja.