Vihreiden konkaripoliitikko Osmo Soininvaara esittää, että suomalaiset voisivat venyttää asuntolainojaan reippaasti, kertoo Taloussanomat.
Mallia voisi Soininvaaran mukaan ottaa Ruotsista, jossa on jopa 150 vuoden lainoja. Suomessa suosituin asuntolainan pituus on 20–25 vuotta. Soininvaaran mukaan Suomessa perheet voisivat ottaa heti vaikkapa 40 vuoden lainan ja pitää lyhennysvapaata ensimmäiset 20 vuotta.
– Rennompi suhtautuminen asuntolainaan on yksi syy siihen, että ruotsalaisilla riittää rahaa kulutukseen ja sijoitettaviksi, mikä on hyvä asia paitsi asuntovelkaisille myös kansantaloudelle, Soininvaara kertoo.
Pankit eivät tyrmää Soininvaaran ajatuksia, vaan suhtautuvat lähtökohtaisesti myöntyvästi ajatukseen lainojen venyttämisestä.
– Ideaali voisi kuitenkin löytyä jostain Suomen ja Ruotsin mallien välistä, Handelsbankenin maajohtaja Nina Arkilahti toteaa.
Arkilahti ehdottaa, että lainoja lyhennettäisiin aluksi rivakasti. Kun puskuria on kertynyt, asiakas voisi lopettaa lyhentämisen ja esimerkiksi sijoittaa yli jäävät rahat. Nordean Kiinteistöpankin toimitusjohtaja Tom Miller painottaa, että kaikkia rahoja ei kuitenkaan ole järkevää laittaa kodin seiniin.
– Kun asuntolainaa lyhentää hitaasti, rahaa riittää muihin sijoituksiin. Arvopaperit toimivat myös talouden puskureina, jos työttömyys, vakava sairaus, avioero tai muu suunnittelematon käänne iskee, Miller toteaa.
Pankit myös korostavat, että laina voi venyä alkuperäisen sopimisen jälkeen. Esimerkiksi kymmenen vuoden maksamisen jälkeen aikatauluun voidaan neuvotella uudet 25 tai jopa 30 vuotta.
– Kuukausierää olisi myös mahdollista tarkastaa säännöllisesti ja siinä voisi olla nousuja ja laskuja velallisen tilanteen mukaan, S-Pankin rahoituspalveluiden kehityspäällikkö Päivi Huttunen pohtii.
