Brändien sesonkien ylijäämää myyvät outlet -kylät ovat yleisiä käyntikohteita Euroopassa.
Suomessa ei toistaiseksi ole ollut outlet -kylää. Lähin on ollut Tukholman liepeillä, Barkabyssä sijaitseva Stockholm Qality Outlet.
Asiaan on tulossa pikainen korjaus. Nimittäin East Finland Real Estate on aikeissa rakentaa 20 000 neliön ja yli 100 myymälän Zsar -kylän Vaalimaalle, Venäjän rajalle. Rakennuslupa on jo hankittu ja avajaisia vietetään suunnitelmien mukaan ensi vuonna.
Kansainvälinen GVA Sawyerin aikoo avata Kotkassa Kotka Old Port-outlet -kylän. Lisäksi Vantaalle on tulossa norjalaisen Fortus AS:n ja suomalaisen Nordlettin yhteinen outlet -kylä.
Kaikkien kolmen outlet-kylän rakentamisen on määrä aloittaa tämän vuoden aikana.
East Finland Real Estate etsii tällä hetkellä brändejä kyläänsä. Toimitusjohtaja Sami Vainiomäen mukaan rakentaminen alkaa, kun noin 40 prosenttia pinta-alasta on saanut vuokralaisen.
– Pääasiassa tavoittelemme premium-brändejä. Tulossa on jonkin verran luksusta, jopa hieman enemmän kuin uskalsimme toivoa, Vainiomäki kertoo.
Rajanylityspaikan viereen suunnitteleva Zsar ei tule olemaan perinteinen kauppakeskus. Outlet-kylissä vaatteita ja käyttötavaroita myydään vähintään 30 prosentin alennuksella ja ostosten tekeminen on pääasiallinen ajanviettotapa.
Kotka Old Port outlet- ja viihdekeskuksen on määrä avautua vuoden 2018 alussa. Sekin on lähellä rajaa. Alueen raivaustyöt aloitettiin huhtikuun lopussa. Ensimmäisiä julkistettuja alivuokralaisia ovat muun muassa Missoni ja Versace Jeans.
Vantaalle suunnitteilla oleva outlet -kylä tulee olemaan noin 10 000-13 000 neliömetrin laajuinen. Norjalaisen sijoitusyhtiön Fortus AS:n ja suomalaisen Nordlettin yhteisprojekti ei tavoittele venäläisturisteja, kuten kaksi muuta outlet -kylää. Kylä on tarkoitus avata ensi vuoden lopulla. Vuokralaishankinta painottuu suomalaisiin ja Euroopan outlet-kylistä tuttuihin premium-merkkeihin.
– Jos otamme vain luksus-brändejä, meillä pitäisi olla varmuus, että venäläisiä ja kiinalaisia tulee aina pilvin pimein, jotta se kannattaa, Nordlettin toimitusjohtaja Tuija Postari-Kivistö kertoo.