BNY Mellonin kiinteistösijoituksen toimitusjohtaja Todd Briddell kertoo Barronsille, että kiinteistösijoittajien pitäisi taloussyklin tässä vaiheessa suunnata katseensa ylenkatsottuihin kohteisiin, kuten parkkipaikkoihin. Briddellin mukaan tuotot voivat nousta jopa 12 prosentista 18 prosenttiin.
Näin ovat tehneet muun muassa Citigroupin ja J.P. Morganin varainhoidon rahastot.
Syynä tähän on, että erityisesti liikekiinteistöissä vanhat parkkipaikat ovat jääneet aivan liian pieniksi suhteessa kysyntään. Parkkipaikkojen tarve on usein tuplaantunut.
Tähän kasvaneeseen tarpeeseen muutamat kiinteistökehittäjät ja -sijoittajat ovat tarttuneet. Kun parkkipaikkojen arvo kasvaa, vanhoja rakennuksia kannattaa muuntaa parkkirakennuksiksi.
Briddellin kiinteistökehitysrahastojen toiminta on suoraviivaista: etsitään paikkoja, missä parkkipaikkoja ei ole riittävästi ja kehitetään niitä.