Kuntaliiton ja FCG Konsultoinnin selvityksen mukaan kuntien rakennuskannassa on noin 150–300 miljoonan euron laskennallinen säästöpotentiaali.
Rakennuksista on tällä hetkellä tyhillään noin 1,8 miljoonaa kerrosneliömetriä. Määrän on arvioitu kasvavan digitalisaation, sote-uudistuksen ja yleisen väestörakenteen muutoksen myötä.
Kuntakonsernien yli 60 000 rakennuksesta moni on vajaakäytöllä tai soveltumattomia alkuperäiseen tarkoitukseensa.
Selvityksen mukaan tilankäyttöä voitaisiin tehostaa 5-10 prosenttia ja energiankulutusta noin kolme prosenttia ilman uusia investointeja.
Laskennallinen katettava korjausvelka on mittava, noin 4 miljardia euroa. Siitä kuntien ja niiden liikelaitosten osuus on noin 2,7 miljardia euroa. Kuntaliiton mukaan nykyinen investointitahti ei riitä summan kattamiseen.
Selvityksen mukaan kuntien tulisi sopeuttaa rakennuskantansa vastaamaan palvelutarpeita pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti.
– Tutkimuksen yksi keskeinen havainto siten on, että kunnilla on samaan aikaan sekä säästöpotentiaalia että merkittävä korjausvelka, sisäilmaongelmia, paljon investointitarvetta ja kehitettävää ylläpidossa, Kuntaliiton ja FCG:n tiedotteessa todetaan.