Rakentaminen on supistunut jo viiden peräkkäisen vuosineljänneksen aikana. Uudisrakentaminen on ollut laskussa puolitoista vuotta eikä muutosta parempaan ole luvassa, sanoo Rakennusteollisuus RT.
Vielä tämän vuoden keväällä Rakennusteollisuus ennusti rakentamisen kääntyvän kasvuun ensi vuonna, mutta nyt sen uskotaan vähenevän.
– Syynä ovat lisääntynyt epävarmuus ja heikentyneet talousnäkymät, minkä vuoksi yksityiset investoinnit niin teollisuuden kuin kaupankin rakentamiseen vähenevät, Rakennusteollisuus sanoo tiedotteessaan.
Myös julkisella sektorilla investoinnit ovat tiukassa. Infrarakentamisessa muutamat suuret hankkeet ylläpitävät kokonaisvolyymiä, mutta varsinkin pk-yrityksillä on pulaa pienemmistä hankkeista.
Elvytyksestä halutaan vetoapua
– Työllisyyden ja kotimaisen kysynnän kannattelemiseksi nyt olisi otollinen hetki vauhdittaa rakentamista. Elvytystoimet tasaisivat notkahdusta, joka muuten on edessä, sanoo Rakennusteollisuus RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti.
Hänen mukaansa rakentamisessa valtion tukitoimilla on suuri vipuvaikutus, sillä tuet kannustavat esimerkiksi taloyhtiöitä ja kuntia käynnistämään tarvittavia korjaushankkeita.
– Koska rakentamisessa verojen osuus on huomattava, tuet vieläpä palautuvat valtiolle verojen muodossa. Panoksia kannattaa suunnata myös kilpailukykyä edistäviin kohteisiin, kuten vientiä palveleviin väyliin ja kasvukeskusten asuntorakentamiseen työvoiman liikkuvuuden mahdollistamiseksi, Pipatti toteaa.
Pipatin mukaan elvytystuet eivät valuisi ulkomaille, sillä alkuvuonna rakennustyömailla työskennelleistä henkilöistä noin 98 prosenttia maksaa veronsa Suomeen, kansalaisuudesta riippumatta. Tieto käy ilmi Verohallinnon ylläpitämästä rakennusalan veronumerorekisteristä.
Mittarit osoittavat alaspäin
Tämän vuoden ennustelukuja Rakennusteollisuus on korjannut hieman alaspäin viime kevään ennusteeseen verrattuna. Uudisrakentamisen aloitukset jäävät 31,5 miljoonaa kuutiometriin.
Toimitilarakentaminen on ennakoidusti laskussa, vaikka kevään lupakehityksen supistuminen on nyt tasaantunut. Toimitilarakentamisen aloitukset vähenivät ensimmäisellä neljänneksellä lähes 40 prosenttia. Maa- ja vesirakennusinvestoinnit ovat vähenemässä.
Tänä vuonna arvioidaan käynnistyvän kaikkiaan 27 000 asunnon rakennustyöt. Vapaarahoitteinen asuntotuotanto on pysynyt kohtuullisella tasolla. Rakennusteollisuuden tarkennetun ennusteen mukaan tänä vuonna aloitetaan vapaarahoitteisia rivi- ja kerrostaloasuntoja perustajaurakointina 11 000, mikä on reilun kymmenyksen vähemmän kuin viime vuonna.
Pientalojen kauppa on poikkeuksellisen alhaisella tasolla ja Rakennusteollisuus arvioi, että kuluvana vuonna aloitetaan vain 8 500 uuden omakotitalon rakentaminen.