Erityisesti vähenee asuinrakentaminen, mutta myös muun rakentamisen ennakoidaan vähenevän. Terveydenhuollon rakennusten ja koulujen rakentaminen pysyy kuitenkin vilkkaana, arvioi rakennusalan suhdanneryhmä Raksu tuoreessa raportissaan.
Koko rakentamisen tuotannon arvioidaan vähenevän 0,5–2,5 prosenttia vuonna 2019 ja edelleen 1,5–3,5 prosenttia vuonna 2020. Vuonna 2018 erityisesti asuinrakentaminen nosti rakentamisen tuotannon arviolta 3,5 prosenttiin.
Raksu arvioi, että tänä vuonna aletaan rakentaa 37[nbsp]000–39[nbsp]000 asuntoa. Ensi vuonna aloituksia tehdään arvion mukaan useita tuhansia vähemmän. Viime vuonna uusia asuntoja alettiin rakentaa ennätyksellisen paljon jo toista vuotta peräkkäin, noin 44[nbsp]000–45[nbsp]000 kappaletta.
Uudistalorakentaminen vähenee tänä vuonna. Rakennuslupakuutiot vähenivät viime vuonna noin kymmenellä prosentilla vuodentakaisesta. Uusia rakennushankkeita käynnistyi kohtuullisen paljon lähes vuoden 2018 loppuun asti, joten rakennettavaa kantaa on vuoden 2019 alussa paljon.
Korjausrakentamisen määrän arvioidaan kasvaneen viime vuonna noin yhden prosentin ja kasvavan edelleen tänä vuonna noin 1,5 prosenttia. Asuinrakennusten korjaaminen lisääntyy voimakkaammin kuin muiden rakennusten korjaaminen.
Maa- ja vesirakentaminen vähenee kuluvana vuonna 2-3 prosenttia, kun hallituksen kärkihankeinvestoinnit päättyvät hallituskauden päättyessä. Suuria infrahankkeita on kuitenkin meneillään: muun muassa länsimetron kakkosvaihe ja Raide-Jokerin rakentaminen pääkaupunkiseudulla alkanevat Raksun mukaan tänä vuonna.
Rakennusinvestointien hinnat nousivat nopeasti viime vuonna. Hintojen nousu oli yli kaksinkertainen yleiseen inflaatioon verrattuna. Käynnistyvien hankkeiden määrän vähenemisen arvioidaan näkyvän tarjoushintojen nousun hidastumisena tai pysähtymisenä.
Infrarakentamisen kustannukset olivat öljyn hinnan vuoksi korkeat. Nyt kustannusten nousun odotetaan hidastuvan selvästi.
Rakennusalan työllisten määrä nousi 2000-luvun huippuunsa vuoden 2018 lopussa, jolloin rakennusalan työllisiä oli 208[nbsp]000 vuoden kolmannella neljänneksellä. Rakennusalalla työskentelevien lukumäärän arvioidaan pysyvän tänä ja ensi vuonna edelleen hyvällä tasolla.