– Esitetyt mallit vuokra-asuntotuotannon vauhdittamiseksi ovat sellaisia, jotka tuovat kevään ja nostokurjet työmaille. Ne tarjoavat ratkaisuja sekä asuntomarkkinoiden nopeaan elpymiseen että pitkäjänteiseen, kysyntää vastaavan tuotannon varmistamiseen, Tarmo Pipatti sanoo.
Määräaikainen takauslainamalli käynnistysavustuksineen houkuttanee hänen mukaansa vuokra-asuntojen rakennuttamiseen yksityisiä toimijoita. Mallin avulla saataneen pääkaupunkiseudulla liikkeelle useita hankkeita tänä ja ensi vuonna. Asunnot tulee pitää vuokrakäytössä vähintään 20 vuotta, mutta niihin ei ole asukasvalintaehtoja.
Viime vuoden keväästä saakka kehitteillä ollutta 20-vuotista korkotukimallia ollaan nyt muokkaamassa sellaiseksi, että sen pitäisi kiinnostaa myös merkittävimpiä vuokra-asuntojen rakennuttajia. Olennaista on mallin vapauttaminen yleishyödyllislainsäädännön ulkopuolelle.
Pipatti odottaa, että huhtikuun aikana viimeisteltävän mallin ehdot sorvataan järkeviksi myös muilta osin. Malli on tarkoitus ottaa käyttöön ensi vuoden alussa.
– Asuntorakentamisen isoimpana esteenä pidettyyn tonttipulaan hallitus otti myös entistä tiukemman kannan. Kuntia velvoitetaan sanktioiden avulla huolehtimaan riittävästä tonttivarannosta. Malmin lentokentän ottaminen asuinkäyttöön helpottaa tulevaisuudessa pääkaupunkiseudun tonttitilannetta merkittävästi, Pipatti sanoo.
Pipatti toteaa, että todella merkittävä päätös on käynnistää Pisararadan rahoitusmallin ja toteuttamisen valmistelu.
– Pisararata poistaa henkilöliikenteen pahimman pullonkaulan ja vaikuttaa koko maan junaliikenteen sujuvuuteen. Toivomme että rahoituksen ja toteutuksen yksityiskohdat saadaan neuvoteltua mahdollisimman nopeasti, hän sanoo.