Hallitus valmistelee uutta 20 vuoden korkotukimallia vuokra-asuntojen rakentajille. Esityksen mukaan alennettu 2,2 prosentin omavastuukorko koskee vain lainoja, jotka hyväksytään viimeistään ensi vuoden loppuun mennessä. Sen jälkeen lainojen omavastuu nousee 3,4 prosenttiin.
– Mallissa on hyviä lähtökohtia, kuten rajoitusten kohdekohtaisuus ja uusien toimijoiden teoreettinen mahdollisuus asuntorakennuttamiseen. Kaavaillun mallin käytännön vaikutukset ovat kuitenkin jäämässä vähäisiksi, Rakennusliitto sanoo.
Rakennusliiton mielestä korkotuki jää tulevien vuosien rahoitusmarkkinatilanteessa lähes olemattomaksi. Tukimalli ei juurikaan kannusta toimijoita rakentamaan uusia tuettuja vuokra-asuntoja.
Rakennusliiton puheenjohtajan Matti Harjuniemen (vas.) mukaan vuokra-asuntotuotannon määrän lisäämiseksi mallin omavastuukorko tulisikin määrittää 2,2 prosenttiin seuraavan kymmenen vuoden ajaksi
– Vuokra-asuntopula edellyttäisi etenkin Helsingin julistamista erityisalueeksi, jossa tarvitaan suuri sosiaalisen asuntorakentamisen ohjelma. Ohjelma pitäisi sisällään kannustavat korkotukimallit käynnistysavustuksineen, kaavoituksen vauhdituksen, täydennysrakentamisen lisäämisen ja matalakorkoisen lainoitusjärjestelmän.
Harjuniemi aprikoi, että olisi syytä harkita Kuntarahoituksen lainoitusmahdollisuuksien lisäämistä ja valtion Asuntorahaston parempaa hyödyntämistä.