– Rakentamisen lievä alamäki jatkui edelleen maaliskuussa sekä myönnettyjen rakennuslupien että valmistuneiden hankkeiden osalta. Uudistuotanto on jo ehtinyt laskea synkimmälle tasolle sitten 1990-luvun alun laman. Rakentamisen lasku hidastunut, mutta käänteen odottaminen on myrkkyä Suomen taloudelle, toteaa Suomen Yrittäjien johtava ekonomisti Petri Malinen.
Tilastokeskuksen mukaan kuluvan vuoden tammi-maaliskuussa rakentamisluvan saaneiden rakentamistoimenpiteiden kuutiomäärä oli 5,9 miljoonaa kuutiometriä, mikä oli 15 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Muille kuin asuinrakennuksille myönnetty kuutiomäärä väheni 22 prosenttia, mutta asuinrakennusten kuutiomäärä kasvoi 20 prosenttia.
– Vaikuttaa siltä, että kuluttajien epävarmuus olisi vähitellen lievenemässä ja asuntokaupoillekin uskalletaan taas lähteä, pohtii Malinen.
Tämän vuoden tammi-maaliskuu oli ensimmäinen vuosineljännes vuoden 2021 jälkeen, kun asuinrakennuksille myönnettyjen rakentamislupien kuutiomäärä lisääntyi selvästi.
Kuutiomäärä kasvoi edellisvuodesta sekä pientaloilla (17 %) että kerrostaloilla (10 %). Ajanjaksolla myönnettiin rakentamislupa yhteensä 3 701 uudelle asunnolle, mikä oli 17 prosenttia vuoden takaista enemmän.
– Vaikuttasi siltä, että välttämätön ehto rakentamisen haasteiden ratkeamiselle, eli asuntokaupan piristyminen on sen verran vahvaa, että rakennusyhtiöt uskaltavan aloittaa uusia hankkeita, Malinen toteaa.
Hän huomauttaa, että rakennusala kokonaisuudessaan kärsii kuitenkin edelleen kuluttajien epävarmuudesta ja yritysten laskeneista investointihaluista.
– Korkojen laskusta ja inflaation hidastumisesta on saatu toivottua vetoapua, mutta kasvanut työttömyys ja geopoliittinen epävakaus pitää sekä kuluttajat että yritykset varovaisina. Asuntorakentamisen käynnistymiseen viittaavista merkeistä huolimatta rakennusalan selvempää käännettä joudutaan vielä odottamaan, Malinen arvioi.
