Tänä vuonna rakentamisen arvioidaan supistuvan 1,5 prosenttia edellisvuodesta, kun keväällä ennakoitiin vain yhden prosentin laskua. Myös ensi vuoden ennustetta on heikennetty, mutta rakentamisen odotetaan kääntyvän varovaiseen 0,5 prosentin kasvuun.
– Ensi vuoden kasvulukema perustuu oletukseen, että rakennusalaa koskevat poliittiset päätökset saadaan vietyä nopeasti käytäntöön ja että yleinen talouskehitys kääntyisi plussan puolelle, Rakennusteollisuus RT:n pääekonomisti Sami Pakarinen toteaa RT:n tiedotteessa.
Kuluttajakysyntä heikkoa
Vapaarahoitteinen asuntotuotanto kärsii edelleen heikosta kuluttajakysynnästä. Tänä vuonna vapaarahoitteisia kerros- ja rivitaloasuntoaloituksia ennakoidaan käynnistyvän yhteensä 11 500, joka on 1 400 viime vuotta vähemmän.
Omakotitalojen tuotanto supistuu neljättä peräkkäistä vuotta. Tänä vuonna aloitetaan arviolta vain 7 000 pientalon rakentaminen.
Valtion tukeman vuokra-asuntotuotannon ennakoidaan yltävän 7 000 asuntoon kuluvana vuonna. Normaalien vuokra-asuntojen sijaan rakennetaan kuitenkin entistä enemmän asumisoikeusasuntoja.
– Tämän vuoden hyvistä poliittisista linjauksista huolimatta suurta muutosta tuettuun vuokra-asuntojen tuotantoon ei näillä näkymin ole odotettavissa. Käsityksemme mukaan juuri lausunnolla ollut vuokra-asuntojen lyhyt korkotukimalli ei aktivoi riittävästi vuokra-asuntojen rakennuttajia, RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti toteaa.
Tänä vuonna asuntoaloituksia ennakoidaan kertyvän yhteensä 26 000, joka on lähes 2 000 asuntoa viime vuotta vähemmän. Ensi vuonna asuntoaloituksia arvioidaan kertyvän yhteensä 27 000.
Kiitosta hallitukselle
Pipatti kiittää hallitusta korjausrakentamisen tukitoimista sekä infrarakentamista elvyttävistä päätöksistä, joihin on kytketty asuntorakentamisen kasvutavoite.
Hän kertoo seuranneensa ilolla valtion ja kasvukeskuskuntien neuvotteluja kaavoituksen ja tonttitarjonnan tehostamiseksi.
– Tonttipula on pääkaupunkiseudun asuntopulan juurisyy, johon ollaan viimein löytämässä pitkäjänteisiä ratkaisuja, Pipatti toteaa.
