PTT:n asuntomarkkinoihin erikoistuneen ekonomisti Lauri Vuoren mielestä asuntokauppa ei näytä selviä hyytymisen merkkejä.
– Kesän aikana on virinnyt keskustelua siitä, ovatko Suomen asuntomarkkinat hyytymässä. Selviä merkkejä tällaisesta kehityksestä ei kuitenkaan ole nähtävissä, Vuori kirjoittaa blogissaan.
Vuori muistuttaa, että uusimmissa tilastojulkistuksissa asuntokauppojen määristä on mukana vain osa kaikista kaupoista ja tarkempia johtopäätöksiä päästään tekemään vasta kuukausien viiveellä.
Kun alkuvuoden kehitystä verrataan viime vuosien vastaavien ajankohtien julkaisuihin, ovat luvut hänen mukaansa tämän vuoden ennakkotietojen perusteella samalla tasolla kuin kaksi vuotta sitten ja vain reilun prosentin viime vuotta jäljessä.
Lisäksi esimerkiksi kuluttajabarometrin ja asuntolainakannan kasvun perusteella kotitalouksien asunnonostoaikeet eivät hänen mielestään ole olleet viilentymässä. Myös työllisyys kehittyy suotuisasti ja yleisimmät viitekorot ovat edelleen matalalla.
– Asuntomarkkinoilla kauppamääriä merkittävämpi ja jo näkyvä käänne tulee olemaan uudistuotannon tasaantuminen viime vuosien huippulukemista. Asuntotuotanto on kuitenkin lupamäärien laskusta huolimatta korkealla tasolla, Vuori kirjoittaa.
Lue myös:
Vanhat asunnot keskimäärin kalliimpia kuin vuosi sitten