PTT mukaan pientalorakentamisen ennustetaan pysyvän tänä vuonna alhaisella 5 900 aloituksen tasolla.
Aloitusmääriin voitaisiin PTT:n mielestä vaikuttaa laskemalla uuden asunnon verorasitusta, lisäämällä toteutuskelpoista kaavoitusta ja purkamalla tarpeetonta säätelyä. Pientaloteollisuudellakin olisi syytä kehittää palvelumallejaan kaupunkimaiseen pientalorakentamiseen sopiviksi.
Omakoti-, loma-asunto- ja projektitoimitusten määrä laski viime vuonna edellisvuoteen 9 prosenttia ja toimitusten arvo 10 prosenttia. Loma-asuntorakentamisen arvo putosi viidenneksen.
PTT arvioi. että yleisen taloustilanteen epävarmuuden lisäksi pientalorakentamisen historiallisen alhaiseen tasoon löytyy kotikutoisia, asuntopolitiikan liittyviä syitä.
– Rakentamisesta on monen tekijän yhteisvaikutuksesta tullut liian kallista, toteaa PTT:n hallituksen puheenjohtaja Saku Sipola yhdistyksen tiedotteessa.
Rakennusvaiheen kustannuksista jo 40–45 prosenttia koostuu veroista ja veroluonteisista maksuista. Pelkät tontin kustannukset muodostavat 25–30 prosenttia rakennushankkeen budjetista.
Sipolan mukaan hallitusohjelman tavoite kohtuuhintaisesta asuntorakentamisesta sekä puuttumisesta rakentamisen kustannustasoa nostaviin kaavoitus- ja rakentamismääräyksiin on kaukana toteutumisesta.
– Rakentajalle sälytetty kustannusrasite on kansallinen häpeätila. Se estää suomalaisia toteuttamasta elämäntilanteen muutoksista johtuvia asumistoiveita, Sipola toteaa.