Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kirjallisesti remontista, jos se vaikuttaa talon rakenteisiin tai naapuriasuntoihin.
Lain tavoitteena on turvata remontintekijän ja muiden osakkaiden oikeudet.
Mainos - sisältö jatkuu alla
Länsiväylän mukaan pienet sähkötyöt sekä ovisilmän ja astianpesukoneen asentaminen jäävät silti usein ilmoittamatta.
Mainos - sisältö jatkuu alla
– Pienet muutokset voidaan kirjata isännöitsijäntodistukseen jälkikäteen, mutta tästä tehdään aina myös erillinen merkintä, Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy:n toimitusjohtaja Jaana Nokkala sanoo LV:lle.
Ilmoitusvelvollisuus koskee Isännöintiliiton mukaan esimerkiksi seuraavia remontteja:
- muovimaton korvaaminen parketilla
- kylpyhuoneessa tehtävä remontti
- keittiön allaskaappien vaihtaminen
- pesukoneen tai astianpesukoneen asentaminen, jos liitäntävalmiutta ei ole valmiina
- hanan vaihtaminen
- veden katkaisemista edellyttävät työt
- kiinteiden sähköjohtojen asentaminen tai poistaminen
- lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmiin liittyvät muutokset
- parvekkeen lattiapinnoitteen vaihtaminen
- muutokset kantaviin väliseiniin tai ulko-oviin
- kevyiden väliseinien purkaminen, jos niiden sisällä kulkee sähköjohtoja
Taloyhtiön hallitus sopii isännöintiyrityksen kanssa, miten ilmoitukset käsitellään ja miten niistä tiedotetaan osakkaille.