Rakennetun omaisuuden tilaa käsittelevä kuudes ROTI-asiantuntijaraportti luovutettiin kunta- ja uudistusministeri Anu Vehviläiselle (kesk.) tiistaina Helsingissä.
Raportin laskelmien mukaan korjausvelan hoitoon tarvittaisiin seuraavien kymmenen vuoden aikana noin 16 miljardin euron panostus. Investoinnin tuottamat taloudelliset hyödyt olisivat samaan aikaan arviolta 34 miljardia euroa.
Rakennuskannan korjausvelan määrä on Suomessa arviolta 30–50 miljardia euroa, liikenneväyläverkon 5 miljardia euroa ja yhdyskuntateknisten järjestelmien liki miljardi euroa.
Korjausvelasta aiheutuu kansataloudelle raportin mukaan vuosittain yli 3,4 miljardia euron lisäkustannus, mikä on noin 1 300 euroa jokaista suomalaista kotitaloutta kohden.
Näitä kustannuksia ovat muun muassa työajan menetykset, tuottavuuden lasku ja sairauskulut, jotka johtuvat rakennusten vaurioista, huono sisäilmasta ja energiahukasta sekä ruuhkista ja yhdyskuntateknisten järjestelmien häiriöistä.
Lisäksi rakennettuun ympäristöön on syntymässä nopeasti muutosvelkaa, jolla tarkoitetaan investointeja, joilla rakenteet ja järjestelmät saadaan uudistettua nykypäivän vaatimuksia vastaaviksi.
Kunnossapidon vajeeksi raportissa arvioidaan 12 prosenttia vuodessa. Vajauksen vuoksi menetetyn liiketoiminnan arvo on kymmenen vuoden aikana 57 miljardia euroa. Työpaikkoja menetetään 39 000 vuodessa, mikä vastaisi työllisyysasteessa noin kahta prosenttiyksikköä.