Asuntolainat ovat erihintaisia eri osissa maata, kertoo Kauppalehti. Yllättäen halvimman asuntolainan saa maakunnista. Suurissa kaupungeissa asuntojen vakuusarvot ovat korkeita, mutta korkomarginaalit ovat korkeampia kuin muualla maassa.
Nordean liiketoimintajohtaja Jussi Mekkonen selittää kasvukeskusten maakuntia kalliimpia lainoja pankkien kilpailulla:
‒ Helsingissä asuntolainamarkkina käy suurin piirtein pitkän aikavälin keskimääräisellä tasolla. Espoo ja Vantaa taitavat olla pikkuisen alle, mutta sitten kun mennään maakuntiin, asuntomarkkina on selvästi pitkäaikaisen keskiarvon alapuolella, Mekkonen toteaa.
Samalla maakuntien pankit kilpailevat vähistä lainanottajista, mikä pitää lainojen hinnat matalalla.
‒ Hintakisa vetää korkomarginaalin alareunaa alaspäin, Mekkonen sanoo.
Asuntolainojen korko on Suomessa keskimäärinkin matala. Uusien asuntolainojen keskikorko, viitekorko ja korkomarginaali yhteen laskettuna putosi kesäkuussa jo 1,51 prosenttiin.