Lukuisat kasvukeskusten asuinkerrostalot voivat pian olla purku-uhan alla, Kauppalehti kertoo.
Syynä on kaupungistumisen aiheuttama arvojen lasku kasvukeskuksissa. Arviolta miljoona Suomen asuntoa on muuttoliikkeen kannalta väärässä paikassa.
Korjausrakentamisen näkymiä pian 40 vuotta lvi-urakoinnissa operoineen Henri Juvan mukaan ”asuntoja ja taloja jää tyhjilleen yhtä dramaattisesti kuin 1960-luvun lopun ja 1970-luvun alun muuttoliikkeessä”.
– Caterpillarilla riittää töitä. Pian taloja ei korjata, vaan ne puretaan, Juva sanoo Kauppalehdelle.
– Kannattaa miettiä, lähteekö korjausrakentamiseen vai erikoistuuko purkamiseen. Jos asunnon arvo ei nouse, ei siinä mitään putkiremonttia tehdä, koska se olisi hukkaan heitettyä rahaa.
Vuonna 2018 pelkästään kerrostalojen korjaamiseen käytettiin 2,2 miljardia euroa. Korjausrakentamiseen käytettiin talonrakentamisen kokonaispotista 12,9 miljardia euroa, uudisrakentamiseen 15,2 miljardia euroa.
Korjaustarve ei tulevaisuudessa tule ainakaan vähentymään, sillä tilastollisesti pelkästään putkiremonttien tarpeessa on 2020-luvulla 30[nbsp]000 asuntoa vuosittain.
– Koska suuri osa asuntokannasta menettää arvoaan, on tilanne silti aika murheellinen. Tätä ei voi torjua edes valtion kompensaatioin, koska se olisi rahan siirtämistä taskusta toiseen, Juvo sanoo.