Kiinteistövälittäjät ovat tyytymättömiä niihin tapoihin, joilla asuntohintoja tilastoidaan ja uutisoidaan.
– Tämän hetkinen tilastointi- ja uutisointitapa paloittelee asuntojen hinnoissa tapahtuvat muutokset niin lyhyisiin aikajaksoihin, että niiden perusteella ei saa oikeaa kuvaa, mitä muutokset tarkoittavat käytännössä asunnon myyjien ja ostajien kannalta, arvioi Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton toimitusjohtaja Jaana Anttila-Kangas tiedotteessaan.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat loka-joulukuussa edellisestä vuosineljänneksestä pääkaupunkiseudulla 0,2 prosenttia ja muualla maassa 0,5 prosenttia.Vuodentakaisesta hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 0,5 prosenttia ja muualla maassa 1,5 prosenttia.
Anttila-Kangas on kuitenkin sitä mieltä, että asunnon arvon kehitystä miettiessä olisi parempi katsoa vähän pidempää aikaväliä. Hänen mukaansa harva ostaa asuntoa myydäkseen sen kolmen kuukauden tai vuoden kuluttua, sillä Suomessa asuntoa vaihdetaan keskimäärin seitsemän vuoden välein.
– Nyt voi tuntua siltä, että asuntoa ei kannata myydä tässä markkinatilanteessa, koska tänä keväänä ei välttämättä saisi vuosikymmenen kovinta hintaa. Samalla kannattaa kuitenkin muistaa, että uudesta asunnosta ei myöskään makseta vuosikymmenen kovinta hintaa. Eli jos odottaa myyjän markkinoita, pitää ottaa huomioon että silloin lähdet ostamaan myös seuraavaa kotiasi myyjän markkinoilta, Anttila-Kangas selvittää.