Suomen Kiinteistönvälittäjien mukaan loppukesä ja alkusyksy on ollut poikkeuksellisen vilkasta asuntokaupassa.
Asuntokaupan luvut tämän vuoden kahdeksalta ensimmäiseltä kuukaudelta näyttävät selvästi paremmilta kuin edeltävänä vuonna. Vanhojen asuntojen kauppa on viime vuotta edellä noin kolme prosenttia. Luvut ovat myös selvästi paremmat kuin edeltävien viiden vuoden keskiarvo.
Yli 70 prosenttia välittäjistä ennustaa kerrostalojen kysynnän nousevan tai pysyvän ennallaan loppuvuoden. Keskimäärin koko Suomessa vanhojen kerrostalojen hintojen ennustetaan pysyvän lähes ennallaan.
Kasvukeskusten osalta hinnannousun odotetaan olevan keskimäärin noin 1,5 prosenttia ja muun Suomen vanhojen kerrostalojen hintojen odotetaan laskevan noin 1,5 prosenttia.
– Kysyntä pysyy hyvällä tasolla ja ennustetut hintamuutokset ovat keskimäärin pieniä. Vuodenvaihteen pimeämmän sesongin vaikutus hintoihin on odotettua, sanoo Suomen Kiinteistönvälittäjien SKVL:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg tiedotteessa.
Pari- ja omakotitalojen kysynnän ennustetaan pysyvän ennallaan huolimatta loppusyksyn ja talven normaalista pientalokauppaa hiljentävästä vaikutuksesta. Rivitalojen hintojen odotetaan seuraavan kerrostalojen hintakehitystä.
Pari- ja omakotitalojen hintojen odotetaan seuraavan normaalia vuodenvaihteen ajan hintojen laskua (-2 %) kauppamäärien vähentyessä talvikaudeksi.
Suomen Kiinteistönvälittäjien markkinaennuste loppuvuodelle perustuu lähes 1600 välittäjän näkemyksiin.