Britannian EU-kansanäänestyksen jälkeen sijoitukset Lontoon liikekiinteistöihin ovat Financial Timesin mukaan vähentyneet vuodentakaisesta 55 prosenttia 7 miljardiin puntaan.
Kiinasta ja Hongkongista tulevat sijoitukset ovat kuitenkin vähentyneet vain 22 prosenttia 1,24 miljardiin puntaan, minkä ansiosta niiden markkinaosuus on kasvanut.
Lehden haastatteleman kiinteistöanalyytikon mukaan Manner-Kiinasta liikkeellä ovat valtionyritykset, yhtiöt sekä erittäin varakkaat kiinalaiset. Toisen analyytikon mukaan saman verran kysyntää tulee Hongkongista.
Kiinalaisten sijoitukset Lontooseen ovat lehden mukaan osa laajaa pääoman virtausta Kiinasta ulkomaille. Ulosvirtauksen ovat aiheuttaneet Kiinan valuutan renmidin heikentyminen ja pelko pääomarajoitusten tiukentumisesta. Hongkongilaiset puolestaan yrittävät hajauttaa sijoituksiaan ulkomaille Kiinan epävakaiden markkinoiden takia.
Samaan aikaan Lontoossa kiinteistöjen hinnat ovat laskeneet punnan heikentyessä Brexit-äänestyksen jälkeen. Lisäksi sijoituksille saa Lontoosta todennäköisesti vakaan tuoton.
Kiinteistövälitysyhtiön johtaja Lontoosta arvioi Financial Timesille, että 15 prosenttia West Endistä on tällä hetkellä jo kiinalaisten omistuksessa.
Kiinalaiset ja hongkongilaiset sijoittajat rynnistivät Britannian markkinoille alun perin jo vuonna 2013. Sen jälkeen he ovat tehneet maassa joka vuosi ainakin kahdella miljardilla punnalla investointeja, joista suurin osa on kohdistunut Lontooseen.