Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes muistuttaa varaajien omistajia ja käyttäjiä lämminvesivaraajiin liittyvistä riskeistä ja opastaa niiden turvallisessa käytössä.
Lämminvesivaraajia käytetään omakotitaloissa, asunto-osakeyhtiöissä, liike- ja teollisuuskiinteistöissä sekä maatiloilla kiinteistöjen käyttöveden lämmittämiseen sekä kiinteistöjen lämmitysjärjestelmissä veden lämmitykseen.
Viime vuosien aikana Tukesin tietoon on tullut lämminvesivaraajille sattuneita käytön aikaisia vaaratilanteita sekä muutamia isoissa kiinteistöissä tapahtuneita räjähdysonnettomuuksia. Lämminvesivaraajat ovat myös olleet osallisena useissa rakennuspaloissa.
Havaitut vaaratilanteet ja onnettomuustapaukset ovat usein liittyneet lämminvesivaraajien rajoitin- ja varolaitteissa sekä sähkölaitteissa esiintyneisiin vikoihin tai puutteisiin. Lisäksi varaajien syöpyminen ja korroosio ovat voineet vaikuttaa onnettomuuksien syntymiseen.
Osasyynä vaaratilanteisiin ja onnettomuuksin ovat olleet Tukesin mukaan lämminvesivaraajien ikääntyminen, käyttö- ja huolto-ohjeiden puuttuminen ja/tai niissä esitettyjen huollon ja kunnossapidon laiminlyönti.
Näin voit vaikuttaa lämminvesivaraajan turvallisuuteen
Varmista lämminvesivaraajan hankinnan yhteydessä, että laitteen mukana toimitetaan käyttö- ja huolto-ohjeet, EU-vaatimustenmukaisuusvakuutus sekä tarvittaessa myös teknisiä asiakirjoja mahdollisia korjaus- ja muutostöitä varten (isot varaajat). Jos ostat laitteen käytettynä, pyydä myös tiedot huoltohistoriasta.
Noudata lämminvesivaraajan asentamisessa valmistajan ohjeita. Kiinteistöön sijoittamisessa tulee ottaa huomioon varaajan käytön, huollon ja tarkastusten edellytykset.
Lämminvesivaraajaan syötettävän veden laatuun tulisi kiinnittää huomiota, jotta käyttöveden vaatimukset täyttyisivät ja korroosion syntyminen estyisi.
Varaajien termostaatit ja sähköiset rajoitinlaitteet, kuten ylilämpösuojat, suojaavat lämminvesivaraajia käyttöarvojen ylityksiltä ja rikkoutumisilta. Sähköasennukset ja -huollot voi tehdä ainoastaan valtuutetun sähköasentajan valvonnassa ja voimassa olevien sähköturvallisuusmääräysten mukaisesti.
Lämminvesivaraajassa tulee olla varolaitteet eli yleensä varoventtiilit, jotka suojaavat varaajaa suurimman sallitun käyttöpaineen ylitykseltä. Varoventtiilit tulee sijoittaa sulkulaitteettomasti varaajan yhteyteen. Niiden tarkastuksissa ja testauksissa pitää noudattaa valmistajan ohjeita.
Käyttöhenkilöille tulee järjestää asianmukainen koulutus lämminvesivaraajan käytöstä ja huolloista ennen järjestelmän käyttöönottoa. Työntekijälle opastuksen antaa työnantaja. Yksityistalouksissa lämminvesivaraajan toimintaa on tarkistettava käyttö- ja huolto-ohjeiden mukaisin aikavälein.
Vaikka lainsäädäntö ei edellytä lämminvesivaraajille tarkastuslaitosten tarkastuksia, omistajan tai käyttäjän tulee huolehtia varaajan ja siihen liittyvien laitteiden turvallisesta käytöstä. Mökkikäytössä olevilla pienillä varaajilla on talvella jäätymisriski. Tarkista valmistajan käyttöohjeista, miten varaajan saa kokonaan tyhjäksi.
Jos lämminvesivaraajaan pitää tehdä korjaus- ja muutostöitä, on suositeltavaa olla yhteydessä varaajan valmistajaan, maahantuojaan tai myyjään. Varaajan tekniset asiakirjat samoin kuin käyttö- ja huolto-ohjeet tulee päivittää ajan tasalle kaikkien korjaus- ja muutostöiden jälkeen.