Ilmarinen kertoo suunnittelevansa lähivuosina tuhannen vuokra-asunnon rakentamista pääkaupunkiseudulle, sen kehyskuntiin ja Tampereelle.
Yhtiö on jo sopinut rakennusyhtiö SVR:n kanssa lähes 500 asunnon rakentamisesta noin sadalla miljoonalla eurolla.
Investoinnin mahdollistaa Ilmarisen mukaan väliaikainen laki, joka sallii velkavivun käytön myös täysin omistetuissa uusissa vuokra-asuntokohteissa. Laki on voimassa vuoden 2017 loppuun.
– Toivomme jatko-aikaa väliaikaiselle lainsäädännölle vuoteen 2019 saakka, jotta suunnittelemamme tuhannen vuokra-asunnon ohjelma saadaan toteutettua, kertoo Ilmarisen kiinteistöjohtaja Tomi Aimonen yhtiön tiedotteessa.
Hänen mukaansa maltillinen velkavipu sopii hyvin asuntosijoituksiin ja auttaa yhtiötä saavuttamaan tuottotavoitteensa.
Ilmarinen etsii parhaillaan tontteja varsinkin pääkaupunkiseudulle. Kaavoitettuja tontteja ei Aimosen mukaan ole riittävästi tarjolla vapaarahoitteisiin vuokra-asuntoihin, ja kaupunkien kaavoitus etenee hitaasti.
– Etenkin käyttötarkoituksen muutokset eli esimerkiksi vanhojen toimistotilojen muuttaminen asunnoiksi ovat työläitä, hän huomauttaa.