Vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat helmikuussa erityisesti pääkaupunkiseudulla mutta myös muualla maassa. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat helmikuussa vuodentakaisesta pääkaupunkiseudulla 2,7 prosenttia ja muualla maassa 1,7 prosenttia.
– Asuntojen hinnat nousivat odotettua vahvemmin helmikuussa. Työttömyyden kasvun pysähtyminen ja talousnäkymien vakautuminen ovat rohkaisseet kotitalouksia asuntokaupoille, arvioi Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus tiedotteessa.
Hän huomauttaa myös, että pääkaupunkiseudun hintakehitys karkaa omille teilleen yhä selvemmin ja hintaero muuhun Suomeen repesi uuteen ennätykseen. Vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli pääkaupunkiseudulla 3 655 euroa mutta muualla Suomessa vain 1 667 euroa.
– Kasvukeskuksiin, ja etenkin Helsingin seudulle, kohdistuu muuttoliikkeen myötä kasvava kysyntä. Ainoa kestävä keino estää hintojen karkaaminen tavallisten palkansaajien ulottumattomiin kysynnän lisääntyessä on lisätä tarjontaa voimakkaasti. Uudisrakentamisessa on iskettävä uusi vaihde sisään, Brotherus vaatii.
Asuntomarkkinat piristyvät tavallisesti keväisin. Tänä vuonna muutos tuli Brotheruksen mukaan etuajassa, ja hän arvioi asuntokaupan vilkastumisen jatkuvan ja hintojen kohoavan edelleen kesän lähestyessä.
– Nousu on voimakkainta pääkaupunkiseudulla, mutta imuun ovat päässeet myös muut kasvukeskukset Tampereen johdolla, Brotherus ennustaa.
Lue myös:
Osakeasuntojen hinnat nousussa – pääkaupunkiseudulla neliöhinta 3 655 euroa