Vuokra-asuntojen hinnat saattavat pian kallistua pääkaupunkiseudulla, kertoo Helsingin Sanomat.
– Markkinoiden pohja on nyt saavutettu. Vuokra-asuntojen suurin ylitarjonta alkaa olla mennyttä, arvioi tutkimusjohtaja Valtteri Vuorio kiinteistöalan asiantuntijayhtiö Newsecistä.
Vuokralaisen asema on Vuorion mukaan edelleen vahva, mutta tilanne ei ole enää niin yksiselitteinen kuin vielä vuosi sitten.
Hän uskoo, että vuokramarkkinoiden tasapainottuminen alkaa näkyä selvemmin ensi vuonna. Sen jälkeen tilanne voisi keikahtaa vuokranantajien markkinaksi vuonna 2028.
Tilanne on viime aikoina ollut vuokralaiselle suotuisa. Tilanteesta on puhuttu vuokralaisen markkinoina.
Vuorion mukaan iso vuokrankorotuksia tuskin nähdään lähiaikoina. Sen sijaan ensimmäisinä katoavat erilaiset tarjoukset, kuten ilmaiset asumiskuukaudet ja lahjakortit.
Pääkaupunkiseudulla vuokrat ovat edelleen olleet laskussa. Tilastokeskuksen mukaan vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat pääkaupunkiseudulla huhti–kesäkuussa 0,3 prosenttia. Muualla Suomessa ne nousivat 0,4 prosenttia.