Helsingin Kampissa sijaitseva Asunto Oy Malminkatu 5 on hakenut vapautumista hitas-sääntelystä. Helsingin kaupunki hyväksyi hakemuksen, ja hintasääntelystä vapautuminen astui voimaan 1. lokakuuta 2018.
Helsingin Sanomien mukaan hintasääntelystä vapautumisen ansiosta taloyhtiön asuntojen keskineliöhinta, joka hitas-aikaan oli 3736 euroa, on noussut tuhansilla euroilla. Postinumeroalueen keskineliöhinta on lähes 7000 euroa.
Jo joulukuussa talosta tuli myyntiin kolme heti vapaana olevaa perheasuntoa. Niistä pyydetään 6522–7098 euroa neliöltä.
Hitas-asunnot ovat omistusasuntoja, joiden myyntihinnalle kaupunki määrittelee ylärajan. Järjestelmän tarkoitus on tarjota kohtuuhintaisia omistusasuntoja. Niitä rakennetaan harvoin arvoalueille, kuten Helsingin keskustaan.
Hitas-kohteet vapautuvat lähtökohtaisesti sääntelystä 30 vuoden jälkeen. Vuonna 2011 ja sen jälkeen rakennetut kohteet vapautuvat sääntelystä 30 vuoden jälkeen automaattisesti.
Käytännössä yhtään hakemusta hitas-sääntelystä vapautumiseksi ei ole hylätty. Malminkatu 5:n tapauksessa 3 000 euron erotus vaikutti siihen, että tontin maanvuokraa korotetettiin 30 prosenttia hitas-sääntelystä vapautumisen jälkeen.