Vuokraturvan viime vuoden lopussa tehdyn selvityksen mukaan jo kolme miljoonaa suomalaista asuu paikkakunnalla, jossa asuntojen reaalihinnat laskevat. Hinnat laskevat paitsi syrjäseuduilla myös monissa suurehkoissa, 50 000–100 000 asukkaan kaupungeissa.
Hinnat tulevat alas jopa hyvässä vireessä olevissa kaupungeissa. Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus sanoo Helsingin Sanomille selvityksen todellisen uutisen olevan, että asuntojen hinnat laskevat myös kunnissa, joissa on työvoimapulaa. Pelkät avoimet työpaikat eivät siis riitä vetämään uusia asukkaita kaikille paikkakunnille.
Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola ennustaa, että jos kehitys jatkuu tällaisena, kymmenen vuoden kuluttua keskisuuret kaupungit ovat samassa tilanteessa kuin pienet muuttotappiokunnat ovat nyt.
Metsolan mielestä kaupungistuminen tapahtuu paljon nopeammin kuin Suomessa on ymmärrettykään. Hän ei usko, että nykyinen politiikka pelastaa taantuvia alueita.
− Kyse ei ole siitä, ettei alueita olisi autettu. Mutta se, mitä on tehty, on johtanut tällaiseen kehitykseen, hän sanoo.
Brotheruksen mukaan tarvitaan asuntopolitiikkaa, koska suuret erot asumisen hinnoissa vaikeuttavat ihmisten muuttoa työn perässä. Kasvukeskuksissa pitää varmistaa, etteivät asuntomarkkinat pääse ylikuumenemaan.
− Pitää pitää huoli siitä, etteivät pääkaupunkiseutu, Tampere tai Turku muutu niin kalliiksi asua, ettei sinne pysty muuttamaan, Brotherus sanoo.