Keskuskauppakamarin varatoimitusjohtaja Leena Linnainmaan mukaan yritysjohtajien viesti tuoreessa Ylisääntelyn seuraukset – Pykälämyrsky vaikeuttaa yritysten toimintaa -raportissa on selvä.
– Kaavoitus ei toimi ja ylettömän yksityiskohtaiset rakentamismääräykset nostavat hintoja.
Pääkaupunkiseudulla ylisääntely on johtanut asuntojen hintojen kallistumiseen siinä määrin, että se rajoittaa työvoiman muuttoa pääkaupunkiseudulle.
Raportissa haastatellun rakennusyhtiö SRV:n toimitusjohtaja Jukka Hienosen mukaan prosessit kaavoituksessa kärsivät kaupungeissa ammattitaitoisen henkilökunnan vähyydestä ja valitusprosesseista on tullut pääsääntö.
– Kunnat pahentavat kysynnän ja tarjonnan epätasapainoa ja nostavat kustannuksia asunto- ja rakennustuotannossa moninaisilla kaavamääräyksillä ja erilaisilla ehdoilla ja ohjeilla. Uusia määräyksiä tehtaillaan ennen kuin edes tunnetaan niiden vaikutusta rakennusten käytettävyyteen tai elinkaareen, sanoo Hienonen.
Tukku ehdotuksia
Keskuskauppakamari vaatii toimenpiteitä hitaan kaavoituksen ja rakentamisen ylisääntelyn tuomien ongelmien ratkaisemiseksi.
Keskuskauppakamarin raportissa esitetään yhteensä 25 kohtaa, joilla rakentamisen tehokkuutta olisi mahdollista parantaa ja kustannuksia alentaa.
Keskeisimpinä vaatimuksina ovat kaavoituksen kautta tulevien määräyksien vähentäminen esimerkiksi asuntojen koon sekä autopaikka- ja väestönsuojavaatimusten osalta.
Niin ikään raportissa esitetään rakennuslupien käsittelylle säädettäväksi maksimikäsittelyaika. Myös valitusoikeuksia on rajattava ja valitusprosessin käsittelylle on säädettävä maksimiaika. Viranomaisten keskinäiset valitukset luvista on Keskuskauppakamarin mielestä kiellettävä.
Lue myös: Esityksiä 11 000 sivua, 6 promillea koskee sääntelyn vaikutusta yrityksiin