Vuokrahintavertailusta selvisi, että korkotuettuja ja vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja tarjoavien toimijoiden vuokrahinnat olivat yllättävän tasaisia asumismuodosta riippumatta.
Pääsääntöisesti korkotuetut asunnot olivat hieman edullisempia, tosin joskus korkotuetun asunnon vuokra oli jopa kalliimpi ja joissain tapauksissa asunto myös neliömääriltään pienempi kuin vastaavanlainen vapaarahoitteinen kohde.
Jopa saman vuokranantajan tarjoamista kohteista korkotuettu saattoi olla kalliimpi kuin vapaarahoitteinen vaihtoehto. Korkotuettujen kohteiden asukasvalinnalle ovat tyypillisiä erilaiset kriteerit, esimerkiksi tulotasoon tai sosiaalisiin syihin perustuen.
Osakeasuntojen ostohinnoissa huimat alueelliset erot
Vertailusta kävi ilmi, että vuokrien hintavaihtelu kautta pääkaupunkiseudun oli huomattavasti tasaisempaa kuin alueiden väliset erot asuntojen hankintahinnoissa.
Esimerkiksi yksiön kuukausivuokran ero oli ainoastaan 20 euroa Etu-Töölön ja Hakunilan välillä, mutta asunnon hankintahinnan erotus edellä kyseisten alueiden välillä on huimat 4355 euroa neliöltä. Etu-Töölössä neliöhinta vertailuhetkellä oli 7158 euroa, kun se Hakunilassa oli 2803 euroa neliöltä.
Viime vuonna vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta Helsingissä oli 4469 euroa ja pääkaupunkiseudulla 3892 euroa.
Kaksioiden tarjonta vuokralle oli suurinta koko vertailun alueella. Helsingissä ja Espoossa oli vertailuhetkellä tarjolla eniten kaksioita, Vantaalla kaksioita ja kolmioita. Kalleinta neliöhintaa sai odotetusti maksaa yksiöistä.
Yksiöiden neliömäärät puolestaan liikkuivat alle kahdestakymmenestä reiluun neljäänkymmeneen.
Koko raportti ja vuokravertailu löytyy osoitteesta: www.kuluttajaliitto.fi/hintavertailut (.pdf)
