Keskeisten asuntorakentajien arviot tämänvuotisista aloitusmääristä ovat samalla tasolla kuin mitä tammikuussa ennakoitiin. Uusien omistusasuntojen määrissä on laskua, mutta sitä paikkaavat asuntosijoittajien vuokra-asuntohankkeet.
Rakennusteollisuus RT:n asuntotuottajat arvioivat aloittavansa tänä vuonna yhteensä lähes 11 700 rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt. Näistä vajaat 7 600 asuntoa on omaperustaisia ja vapaa-rahoitteisten vuokra-asuntoja olisi noin 4 100.
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen aloitusarvio on noussut tammikuuhun nähden peräti vajaalla kolmanneksella.
– Viime vuonna asuntorahastot pelastivat asuntotuotannon romahdukselta. Niiden aktiivisuus korvaa myös tänä vuonna heikkoa kuluttajakysyntää sekä sitä vuokra-asuntojen vajetta, johon valtion korkotuetulla asuntotuotannolla ei ole pystytty vastaamaan, Rakennusteollisuus RT ry:n pääekonomisti Sami Pakarinen sanoo.
Rakennusteollisuuden tuoreen asuntotuotantokyselyn perusteella tärkein tuotannon käynnistymistä haittaava tekijä on kysynnän riittämättömyys. Etenkin pääkaupunkiseudulla esteenä ovat myös tonttipula sekä tonttikustannukset.
Valmiiden asuntojen varasto on kasvanut alkutalven noin 6 000 asunnosta 6 240 asuntoon, mutta toisaalta myynnissä olevien uusien asuntojen kokonaismäärä on laskenut vajaan kymmenyksen.
Valtaosa asuntotuotannosta kohdistuu pääkaupunkiseudulle. Pääkaupunkiseudun osuus kaikista asuntoaloituksista on tänä vuonna 42 prosenttia. Toiseksi eniten asuntoja rakennetaan Tampereella, jonka osuus on lähes viidennes aloituksista.
Rakennusteollisuus RT arvioi, että tänä vuonna aloitetaan 26 500 asunnon rakentaminen. Määrässä ovat mukana vapaarahoitteiset kerros- ja rivitaloasunnot, omakotitalot ja ARA-vuokra-asunnot.