FK ehdottaa, että lakiin kirjattava kiinteä lainakatto määriteltäisiin suhteessa lainan vakuutena olevien reaalivakuuksien markkina-arvoon lainanmyöntöhetkellä.
Ensiasunnon ostajille lainakatto olisi hieman korkeampi eli 95 prosenttia. Lisäksi siirtymäajan pitäisi olla vähintään kolme vuotta, koska ennakkosäästäminen vie usein vuosia. Riittävän pitkä siirtymäaika myös estäisi häiriöt asuntomarkkinoilla.
FK:n mielestä on tärkeää estää asuntohintakuplien syntyminen. Erityisen tärkeää on FK:n toimitusjohtajan Piia-Noora Kaupin mukaan aina asiakkaan maksukyvyn tiukka arviointi ja sen huolellinen seuraaminen.
FK kertoo lainakattoesityksensä olevan osa kokonaispakettia, jolla turvattaisiin lainanottajien yhdenvertaisuus sekä kannustettaisiin kotitalouksia ennakkosäästämiseen.
FK esittää, että asuntosäästöpalkkiojärjestelmässä väljennettäisiin tuntuvasti säästämisen aloittamisen ala- ja yläikärajoja. Samalla pitäisi varmistaa, että enimmäislainamäärät ovat riittäviä suhteessa asuntojen hintakehitykseen.
– FK on rakentanut mallin, joka olisi asiakkaiden kannalta mahdollisimman toimiva ja ennustettava, Kauppi kertoo tiedotteessa.