– Nämä kolme osa-aluetta ovat epäkohtia, jotka nousivat esille aiheeseen liittyvän lakialoitteeni lähetekeskustelussa. Ne ovat mielestäni niin painavia, että niihin on saatava selvyys ja saatettava hallituksen tietoisuuteen, Suna Kymäläinen perustelee poikkeuksellista triplaansa.
Kysymyksistä ensimmäinen liittyy epäkohtaan maakaaren vaatimuksesta tietää kiinteistökaupassa kiinteistön katkeamaton omistushistoria ennen kuin uusi omistaja voi hakea saannolleen lainhuudatuksen.
– Kun jo nyt tiedetään vaikeudet esimerkiksi Lapista, jossa omistajuuksia on selvitetty työläästi Ruotsista, vaikka oikeusjärjestelmämme ovat samankaltaisia. Esimerkiksi venäläisomistuksen lisääntyessä omistuksen selvittämisessä sekä osoitetietojen hankkimisessa vaikeuskerroin kasvaa käännöstöineen täysin erilaisesta oikeusjärjestelmästä, Kymäläinen sanoo.
Toisessa kysymyksessä perätään suomalaisten rekistereiden ajantasaisuutta kiinteistöomistuksissa, joissa omistaja on ETA-maiden ulkopuolinen yhtiö, suomalainen Y-tunnuksella varustettu yhtiö tai yhtiö ETA-alueelta.
– Toisaalta tiedämme kuinka esimerkiksi Tanskassa ja Ahvenanmaalla on pystytty omalla lainsäädännöllä estämään todellisen omistajuuden kierto yhtiöverhoiluilla eli bulvaanien käytöllä ilman yrityksen tosiasiallista tarkoitusta etabloitua maahaan ja käynnistää konkreettista liiketoimintaa, Kymäläinen selvittää.
Kolmas kysymys liittyy verohallinnon ajantasaiseen tietoon kiinteistöverotuksen verovajeesta ja siinä niin sanotun veronkannon verovajeesta.
– Eduskunnassa kerrottiin kunnasta, jonka toiselle kymmenelle nousevasta ETA-alueen ulkopuolisesta kiinteistönomistajasta vain yksi oli hoitanut lakisääteiset velvoitteensa. Kuitenkaan verottaja ei pysty ao. tietoa vahvistamaan, eikä kertomaan näiden tilanteiden verojäämän määrää, ihmettelee Kymäläinen.
Hän toteaa, että lista nykytilan epäkohdista alkaa olla jo todella pitkä. Hallituksellakaan ei ole mielestäni enää varaa olla toimeton esille nostettujen epäkohtien korjaamisessa.
Kymäläinen kertoo ”jatkavansa määrätietoisesti työtään ETA-alueen ulkopuolisten henkilöiden ja yhtiöiden maakauppojen rajoittamiseksi”.