Asuntosijoittamisen Suomessa pitkään jatkunut suosio on Nordean mukaan yhä vahvaa, mutta pankissa nähdään jo alustavia merkkejä kovimman innostuksen laantumisesta.
Sijoitusasuntolainojen kysyntä on Nordean mukaan viime vuosina ollut Suomessa erittäin voimakasta. Esimerkiksi viime vuonna sijoitusasuntolainakanta kasvoi noin 20 prosenttia edellisvuoteen verrattuna.
Merkkejä suurimman innostuksen laantumisesta on kuitenkin jo havaittavissa.
– Erityisesti kokeneemmat asuntosijoittajat tuntuvat olevan nyt pohtivammalla kannalla. Sijoitusasuntojen ostoa hieman pantataan, kun odotetaan sopivaa tilaisuutta tai ajankohtaa. Tätä varten pidetään rahaa tilillä, kertoo Nordean tiedotteessa Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Tom Miller.
Myös sijoituskohteiden valikoinnissa asiakkaat ovat aiempaa tarkempia.
– Kohteiden painopistettä on siirretty esimerkiksi Helsingistä muiden yliopistokaupunkien suuntaan ja riskisiksi mielletyistä kohteista turvallisempiin, Miller kertoo.
Lähitulevaisuudessa tapahtuvan korkojen nousun myötä asuntosijoittamisen suosion odotetaan lähtevän hiipumaan.
– On selvää, että korkojen lähdettyä nousuun sijoittajat miettivät yhä tarkemmin vaihtoehtoisia sijoituskohteita, Miller arvioi.
Hän kuitenkin muistuttaa, että vaikka korot ennusteiden mukaan ensi keväänä lähtevätkin nousuun, asuntosijoittaminen säilyy toistaiseksi yhtenä hyvistä keinoista toteuttaa sijoitusten hajautusta.
Lue myös:
Nollakorkojen aika on Nordean mukaan pian lopussa