Esa Kankainen muistuttaa, että Asuntosäätiön kaltaisten toimijoiden odotetaan tuottavan kohtuuhintaista asuntotuotantoa mahdollisimman paljon.
– Olemme siihen valmiita, mutta järjestelmän pitää olla sellainen, että asuntotuotantoa pystytään rahoittamaan ja toisaalta ylläpitämään asuntokantaa pitkäjänteisesti, hän kirjoittaa blogissaan.
Valtion kannattaisi hänen mielestään myös panostaa pitkän korkotukimallin kehittämiseen ja ottaa uudelleen käyttöön tukitoimenpiteet kuten käynnistysavustukset.
Valtio on tänä vuonna muuttanut korkotukivuokra-asuntojen rakentamista koskevaa lakia. Kankaisen mukaan toimijoiden riski on kasvanut ja asukkaiden asema hankaloitunut.
Asukasvalintaan tehdyt tulorajamuutokset heikentävät hänen mielestään asumisturvaa ja vuokra-asumisen imagoa. Toimijoille puolestaan ongelmallisia ovat omavastuukoron laskeminen ja korjauksiin varautumisen rajoittaminen.
Omakustannusvuokrissa sallitun korjauksiin varautumisen taso ei ole hänen mukaansa tällä hetkellä läheskään riittävä.
– Asuntopolitiikassa tehdään nyt kovin lyhytnäköisesti päätöksiä, joiden vaikuttimia on vaikea ymmärtää, Kankainen painottaa.