Asuntosäätiö-konsernin toimitusjohtaja Esa Kankainen ehdottaa pilottihankkeen käynnistämistä kohtuuhintaisen asuntotuotannon edistämiseksi.
Kaiken asuntotuotannon pullonkaulana ovat hänen mielestään rakentamisen kustannukset lähtien kaavamääräyksistä ja rakentamisen normeista, joita ei yrityksistä huolimatta ole saatu puretuksi.
– Suomessa rakentamisen kokonaiskustannukset ovat todella korkeat verrattuna moneen muuhun maahan, Kankainen toteaa blogissaan.
Hän esittää, että Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA voisi kokeilla tilanteen purkamiseksi pilottihankkeita, joiden kautta tutkittaisiin kevennettyjen normien ja määräysten vaikutusta asumisen kustannuksiin.
– Asuntosäätiö olisi valmis tulemaan mukaan tällaiseen hankkeeseen. Olemme sitoutuneet tarjoamaan asukkaille nimenomaan kohtuuhintaisia asuntoja pitkäjänteisesti, Kankainen painottaa.
Lähes 2,5 miljardin euron asumis- ja toimeentulotukimenot ovat Kankaisen mielestä kohtuuttoman suuret. Sen sijaan Valtion asuntorahaston kautta maksettaviin tuotantotukiin ja avustuksiin käytetään vain murto-osa tuosta kuluerästä.
– Uskoisin, että pitkällä tähtäimellä kohtuuhintainen asunto, jonka kulut asukas pystyy omalla palkallaan maksamaan, on sekä asukkaan kannalta mielekkäämpi vaihtoehto että yhteiskunnan kokonaisedun kannalta järkevämpää, Kankainen toteaa.
Tuotantotuen ehtoja pitäisi Kankaisen mukaan muuttaa nykyistä kannustavammiksi, jotta tuotantotukea käytettäisiin yhä enemmän ja edullisia asuntoja saataisiin runsaasti lisää.
Erinomainen ARA-tuotannon kannustin on hänen mukaansa ollut käynnistysavustus.
Kankainen muistuttaa, että 70- ja 90-luvuilla yli puolet asuntotuotannosta oli ARA-asuntoja, kun tällä hetkellä niiden määrä on vain viidennes kokonaistuotannosta.
Asuntosäätiö-konserni on Suomen neljänneksi suurin asuinkiinteistöjen omistaja. Säätiöllä on omistuksessaan yli 16 000 asumisoikeusasuntoa ja noin 1 000 vuokra-asuntoa.